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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 159.99 pi² (200.67 m²)
Taille du terrain 32 770.73 pi² (3 044.5 m²)

Remarques du proprio

Somptueuse maison de style contemporain construite en 2017 située dans le Domaine McGill. Construction de qualité au design bien pensé. Terrain adossé à la réserve naturelle de la forêt Beauréal qui est une zone de conservation donc aucune possibilité de voisins à l'arrière.

Intérieur :

  • Rez-de-chaussée à aire ouverte avec superbe fenestration. Cuisine avec grand ilot central, comptoir de quartz, plomberie de marque Grohe et beaucoup d'armoire de rangement. La cuisine donne un accès direct à une terrasse couverte de 16' x 16'.
  • Deuxième étage comprend 3 lumineuses chambres à coucher et 2 salles de bain (plomberie Grohe et Jalo) dont une adjacente à la chambre à coucher principale (séparée par un walk-in). Cette salle de bain contient une douche à l'italienne avec bain autoportant et vanité double.
  • Sous-sol partiellement terminé avec lumière naturelle abondante. Sera terminé à 100% avec une chambre et une grande salle familiale  --- Notez la possibilité d'y ajouter une salle de bain dans le futur (sorties de plomberie en place) 

Extérieur :

  • Immense terrain de plus 32 000 pi2, complètement aménagé.
  • Fosse sceptique avec champ d'épuration pour 4 chambres.
  • Intimité grâce à la conservation des arbres en devanture.
  • Terrain de jeu pour enfants.
  • Aire à feu au look contemporain.
  • Piscine hors-terre avec deck accessible via la terrasse.
  • Adossée à la Réserve de la forêt Beauréale (sentiers pédestre, ski de fond, raquette et observation de la nature)
  • À distance de marche du Lac Colette (baignade en été, patin sur glace en hiver et plusieurs activités de bon voisinage)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
À discuter
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
1 649.03 pi² (153.2 m²)
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' 6" (3,48 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 5" (3,2 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 7" (4,34 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 14' 5" (4,85 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 10' (3,63 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 6" (3,48 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 8' (3,33 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 12' 5" (2,46 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 8" x 33' 8" (8,43 m x 10,26 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 900 $

Maison 2 étages à vendre

2141, rue des Bernaches

Ste-Julienne Lanaudière

N° 1055938

À discuter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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