4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,206.60 pi² (205 m²)
Taille du terrain 139,146.15 pi² (12,927.1 m²)

Remarques du proprio

Située au bout d'un petit chemin sans passage sur un grand terrain de plus de 130.000 pc, cette propriété remplie de cachet vous propose la tranquillité absolue à quelques minutes seulement du village de Rawdon et à moins d'une heure de Montréal.

La maison

Avec ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bain entièrement rénovées (2023, 2024), son bureau, sa véranda et son sous-sol aménagé, cette maison ne manque pas d'espace et de possibilités d'aménagement.

L'extérieur

Vous hériterez d'un vaste potager cultivé en permaculture (asperges, cassis, groseilles, argousiers, pommiers, plantes aromatiques...) de ses jardinières et de sa serre, mais aussi de plusieurs parterres de fleurs vivaces. Le poulailler quatre saisons de construction récente (2023) vous fournira des oeufs frais à l'année longue.

Le terrain

En grande partie boisé, le terrain de 3 acres vous garantit la tranquillité, mais vous offrira également un projet de division grâce à son accès depuis la rue voisine.

La localisation

La nature environnante vous comblera. Le parc des chutes Dorwin se trouve à moins de deux minutes, le nouveau parc nature Saint-Jacques à cinq minutes. À dix minutes, le golf de Rawdon propose des activités sportives été comme hiver. Vous n'êtes aussi qu'à une poignée de minutes de tous les commerces et services. 

Les +

  • Chambre principale rénovée 2024
  • Revêtement extérieur rénové 2020
  • Poêle à bois à rendement élevé PACIFIC ENERGY (2023)
  • Chauffe-eau et réservoir d'eau froide 2025
  • Hydro 1500$/an
  • Branchement à la fibre optique locale
  • Date de prise de possession flexible 
  • Possibilité de laisser certains meubles et plantes 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
56.92x24.67 pi (17.35x7.52 m)
Évaluation municipale
402 800 $
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' 10" (3,81 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 5" (3,1 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 14' 7" (1,22 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 4' (1,12 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 8' 7" (1,14 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 23' (5,31 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 19' (2,9 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 10' 2" (2,18 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 16' (3,86 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 2" (2,92 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 10" (2,44 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 22' 8" (3,71 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 9' (1,37 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 8' 9" (1,91 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 9' 7" (2,18 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 10" x 22' (6,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
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