725 000 $
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Maison 2 étages à vendre

50, chemin du Boisé Ste-Marcelline-De-Kildare Lanaudière

N° 1077992

Rez-de-jardin
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-492-4652

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 75 000 pi² (6 967.73 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez la quiétude et du spectaculaire en étant pas trop loin de la ville?

Cette maison clé en main de style chalet moderne vous charmera! 

Avec son magnifique terrain en montagne de 75 000 pieds carrés, elle vous offre une intimité totale!

Le lac vous attend a quelques pas. Cette maison est accompagnée d'un 2e lot au bord du magnifique et paisible lac Léon. (voir photo du cadastre).

Construction haut de gamme en pleine forêt! Vue panoramique avec levers de soleil et coucher de soleil! Des soirées avec des milliers d'étoiles vous attendent!

Points forts:

  • Aucun voisin pour une intimité complète et une tranquillité absolue.
  • Immenses fenêtres et plafonds en pin d'une hauteur de 18 pieds
  • Plancher en bois exotique hickory
  • Ilot de cuisine de 9 pieds
  • Immense garage double 24 par 28
  • Spa, foyer au bois, cinéma-maison
  • Terrain au bord du lac avec quai
  • Plage de sable privée pour les résidents du Lac Léon (sans bateau à moteur)
  • Sentiers pédestres, raquettes, VTT et motoneige directement a partir de la maison
  • Puits artésien, fosse septique champ d'épuration

Inclusions: 

  • Cuisinière au gaz haut de gamme de 36 pouces GE-MONOGRAM
  • Réfrigérateur haut de gamme SUBZERO
  • Lave-vaisselle BLOMBERG
  • Stores motorisés avec télécommande
  • Gazebo 10 X 12
  • BBQ connecté au réservoir de propane

Bienvenue pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
1 250 pi² (116.13 m²)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 9" (2,79 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 17' 6" (3,2 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 17' 6" (3,2 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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