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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence à aire ouverte, chaleureuse et accueillante. Plafond cathédrale de 13 pieds.

Située dans un quartier très recherché, en développement exponentiel et à distance de marche de l'hôpital, de l'école primaire universitaire affiliée à une université, d'une station du train menant au centre-ville, Costco, IGA, cinéma et plusieurs autres commerces. À 5 min en voiture de Montréal : dernière sortie avant le pont, donc vous évitez le trafic.

Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres et à son l'orientation pleine sud, hall d'entrée fermé.

Îlot central dans la cuisine. Dosseret en mosaïque de pierres naturelles. Comptoirs en granit dans la cuisine et la salle de bain (2015). Chauffe-serviettes électrique dans la salle de bain.

Foyer et chauffage au gaz naturel. Système central de chauffage et de climatisation. Plinthes  électriques rajoutés au sous-sol avec des thermostats programmables.

Piscine ovale 13 x 24" chauffée et filtrée au sel, terrasse immense. Le soleil se trouve dans la cour toute la journée.

3 chambres à coucher prêtes à accueillir votre famille et 1 chambre au sous-sol à finaliser le plafond et les mures, mais très fonctionnelle.

Garage chauffé avec un ouvre-porte électrique.

Beaucoup d'espaces de rangement dans la maison et dans la grande remise.

Les enfants adoreront une petite salle de jeux discrète et amusante, venez voir!

2017 : chauffe-eau et piscine.

2019 : toiture.  

PRIÈRE AUX COURTIERS DE S'ABSTENIR = AUCUN MESSAGE, AUCUN APPEL SVP!!! Vous pourriez faire l'objet d'une plainte à l'OACIQ. Si vous avez un acheteur potentiel, c'est lui qui paiera votre commission. Merci

**La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
589 000 $
Évaluation municipale
386 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 8" (3,81 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 21' (3,81 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 8" (3,81 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 14' 8" (3 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' 8" (4,57 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 6' 8" (3,81 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 15' 8" (3,76 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 963929

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