283, avenue des Grands-Prés, Terrebonne (Lachenaie) à vendre
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283, avenue des Grands-Prés, Terrebonne (Lachenaie) à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 080 pi² (193.24 m²)
Taille du terrain 6 382 pi² (592.91 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige clé en main avec spa et solarium,

  • Toiture 2022, 4 façades, pierres et briques,
  • Tous les matériaux sont de haute qualité
  • 2 salles de bain et 3 salles d'eau.
  • Double buanderie au 2e et au sous-sol.
  • Plafond de 10' au RDC,
  • Thermopompe centrale avec échangeur d'air et humidificateur,
  • Stationnement pavé et escalier en béton estampé,
  • Planchers chauffants au sous-sol, salle de bain et garage,
  • Haut-parleur au plafond dans 5 pièces,
  • Prise d'entrée téléphonique, câble et internet intégré dans chaque pièce, filage à l'intérieur des murs.

Cuisine:

  • Imposant îlot de cuisine en granite et bois massif de 70''x 67'' 
  • Comptoirs en granite 
  • 2 puits de lumière, beaucoup de luminosité.

Aménagement paysager par un professionnel:

  • Système d'irrigation,
  • Cour très intime entourée d'une haie de cèdres de 8' et 11' de hauteur,
  • Pergola de 14' x18' en aluminium.

Situé dans un secteur paisible et recherché:

  • 5 min de l'hôpital Pierre-Le gardeur,
  • Plusieurs parcs à proximité, garderies, école primaire et secondaire, 
  • 5 min du train de banlieue et des autoroutes 40/640,
  • Près de plusieurs services: épiceries, centre d'achat, pharmacie.

*Électroménagers très haut de gamme*

Inclus dans la vente:

  • Très grand réfrigérateur encastré 72po.L (Sub-Zéro),
  • Four au gaz (DCS fisher Paykel),
  • Hotte de cuisinière (DCS Fisher Paykel),
  • Lave Vaisselle double (DCS Fisher Paykel),
  • Grande table de salle à manger incluant: 8 chaises de cuisine, ainsi 2 pour l'îlot,  
  • Meuble avec réfrigérateur à vin encastré,  
  • Lit king électrique, tête et pied avec inclinaison ajustable et vibromasseur
  • Laveuse sécheuse superposées (LG),
  • Spa et accessoires.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Garage double
Prix demandé
1 590 000 $
Dimensions du bâtiment
43.3x46.3 pi (13.20x14.11 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 13' 7" (4,72 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 15' (5,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 17' 9" (4,19 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 4' 10" (2,64 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 10" (4,09 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 7' (2,84 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 8' 7" (3,89 m x 2,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 2' 6" (2,13 m x 0,76 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 7' 10" (4,88 m x 2,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' 7" (5,79 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 4' 3" (3,05 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 4' 4" (3,05 m x 1,32 m)
Plancher : Autre

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 272 000$
Mes paiements
1 789$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
570,08 $
6 841,00 $
Taxes scolaires
47,25 $
567,00 $
Électricité
414,00 $
4 968,00 $
Assurances
300,00 $
3 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 590 000 $

Maison 2 étages à vendre

283, avenue des Grands-Prés Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière

N° 1037918

Garage double
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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