4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 11 600 pi² (1 077.68 m²)

Remarques du proprio

Contemporaine et spacieuse, cette demeure est située sur un terrain de 11 600 pieds carrés avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 640. Garderies, écoles, parc et services à distance de marche.


La propriété dispose d'un concept à aire ouverte avec une belle vue sur la cour intime complètement aménagée et sans voisin arrière.
Cet espace magnifiquement aménagé dispose d'une grande piscine creusée (chauffée, au sel) et d'un pavillon de jardin annexé à celle-ci. Un coin intime avec spa ainsi qu'un bel espace salle à manger en pavé uni idéal pour les soirées entre amis.

Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée fermée qui mène à l'aire ouverte. Cuisine avec beaucoup de rangements et de comptoirs ainsi qu'un garde-manger walk-in. Salle à manger spacieuse et salon idéal pour l'apéro. Belle grande salle familiale au-dessus du garage avec mur desing. Trois chambres à coucher de belles dimensions à l'étage, spacieuse salle de bain avec douche de verre. La salle de lavage est située à l'étage. Le sous-sol est partiellement aménagé offre beaucoup de potentiel, avec plomberie déjà en place pour une future salle de bain.


Pour plus de photos, visitez: 40pomerol.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Évaluation municipale
481 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Main floor
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Main floor
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Main floor
Dimensions : 16' 6" x 12' 8" (5,03 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 16' 3" x 11' (4,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2nd floor
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2nd floor
Dimensions : 12' 5" x 10' 8" (3,78 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2nd floor
Dimensions : 11' 3" x 10' 8" (3,43 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2nd floor
Dimensions : 11' 7" x 8' 7" (3,53 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2nd floor
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Basement
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Basement
Dimensions : 36' x 23' 8" (10,97 m x 7,21 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Upper Level
Dimensions : 18' 6" x 11' 6" (5,64 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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579 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 894542

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