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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 180 pi² (202.53 m²)
Taille du terrain 5 252.79 pi² (488 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage construit en 2000 dans un secteur paisible.

Situé dans le quartier Carrefour des Fleurs.

5 chambres (1 au sous-sol) - 2 cuisines - 2 salles de bain complètes - 1 salle d'eau.

Magnifiques fenêtres dans toute la propriété offrant beaucoup de luminosité.

Grandes pièces.

Beaucoup d'espace de rangement à chaque étage.

Foyer au bois au salon.

Aspirateur central (4 prises).

2 thermopompes murales (chauffage et climatisation) «Mitsubishi» de 30 000 BTU.

Échangeur d'air.

Réservoir d'eau 60 gallons (changé en 2021).

Toiture refaite entièrement en 2012.

Stationnement total : Allée (4).

Cabanon (10 pi x 14 pi).

Le garage d'origine a été transformé sur 2 étages en un espace vous offrant une multitude de possibilités : bureau à la maison, télétravail, cohabitation familiale (bi-génération).

Tout près des accès routiers (A40, A640, A25) et offrant toutes les commodités :

  • Train de banlieue (EXO)
  • Hôpital (Pierre-Le Gardeur)
  • Cliniques dentaires et médicales
  • Garderies
  • Écoles primaires et secondaires
  • Cégep (Terrebonne et L'Assomption)
  • Campus (UQAM à Terrebonne et UQTR à L'Assomption)
  • Centres commerciaux
  • Institutions financières 
  • Magasins d'alimentation
  • Pharmacies
  • Restaurants
  • Parcs
  • Pistes cyclables
  • Marina (Repentigny)

Inclusions :

Luminaires, stores, plaque chauffante «JennAir», four encastré «Frigidaire», lave-vaisselle «GE», pharmacie et miroirs blancs (salle de bain).

Réfrigérateur et cuisinière en acier inoxydable «Kitchen Aid», lave-vaisselle (façade en bois), miroir en bois (salle de bain), ventilateur au 2e étage (bureau/tv).

Exclusions :

Luminaires (3) de cristal au 1er étage (salle à manger, dînette, cuisine), ventilateur au 1er étage (salon), supports à rideaux, miroir doré (salle d'eau), tapis muraux, tablette/support mural (vestibule), petit support mural (cuisine).

Carillon en bois, lampe suspendue bleue (haut de l'escalier).

Gazebo, balançoire, bacs à potager (4).

Meubles, déco et effets personnels.

 

Visites sur rendez-vous seulement

Approbation bancaire requise.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera prêt selon l'arpenteur en novembre 2023.

Le vendeur prendra une assurance titres advenant que le nouveau certificat ne soit pas prêt pour l'acte notarié.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
870 pi² (80.83 m²)
Évaluation municipale
430 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Marbre
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 8" (3,4 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 9" (3,25 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 8' 7" (1,75 m x 2,62 m)
Plancher : Ardoise
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' 10" (1,52 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 9' 7" (4,42 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 16' 6" (3,78 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 14' 4" (3,78 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 3" (3,78 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 6" (3,23 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' x 3' 5" (0,61 m x 1,04 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 10' 1" (1,04 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 5' 7" (1,32 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 4' 8" (1,68 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 3" (2,59 m x 3,73 m)
Plancher : Granit
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 10' 11" (3,15 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 8" x 4' 9" (0,81 m x 1,45 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 3' 2" (2,18 m x 0,97 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 2" (3,15 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 24' (6,86 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 8' 8" x 11' (2,64 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Autre
Dimensions : 11' 7" x 11' 4" (3,53 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 8' 7" (4,57 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 2' 10" x 6' (0,86 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Autre
Dimensions : 2' x 2' 8" (0,61 m x 0,81 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Autre
Dimensions : 2' x 4' 6" (0,61 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Plancher : Marbre
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 17' 3" x 11' 2" (5,26 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Maison 2 étages à vendre

4409, boulevard Pierre-Le Gardeur

Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière

N° 1019368

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514-688-0853
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