5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,776 pi² (257.9 m²)
Taille du terrain 60x100 pi (18.29x30.48 m)

Remarques du proprio

** IMPECCABLE **  Superbe maison située en plein coeur du Boisé du golf, en face du Parc du Gouffre. La piste cyclable (Trans Terrebonne)  en face de la maison. L'école primaire à pied , Grande maison de 5 chambres + bureau + 3 SDB + 1 SE, vraiment bien situé à proximité de tout.

  • 2 ième  4 CH au même niveau + 2 SDB complète au 2 ième étage, une SDB adjacente à la grande chambre des maîtres comprenant aussi un immense garde-robe avec système de rangement sur mesure.
  • RDC comprenant une cuisine superbement rénovée avec éclairage au led, la salle a mangé lumineuse devant la porte patio et en plus un très grand bureau (15' x 12') avec vue sur la piscine creusée. Salle de lavage combiné à la salle d'eau, et un salon de très bonne dimension très éclairé avec ces nombreuses fenêtres. 
  • Sous-sol entièrement terminé avec beaucoup de rangements, Une très grande chambre, ainsi que la 3 ième SDB complète et une vaste salle de séjour.

La Cour très intime ceinturée de haie de cèdres mature de plus de 15 pieds, belle terrasse en cèdre rouge recouverte d'un gazébo de 10' x 12', piscine creusée chauffée au sel et un cabanon (2017)

Le garage de 18 x 19 avec plancher époxy, une mezzanine pour le rangement des pneus, etc. avec monte-charge et sa porte de 14 pieds de large. Entrée en pavé uni pour 4 voitures.

Véritable clé en main, rien à faire.

Améliorations

  • Toutes les fenêtres, portes, porte patio, porte-garage, toiture changée en 2012
  • Rénovations intérieures complètes de la maison en 2016 : Cuisine, salles de bain, planchers, escaliers.
  • Gouttières 2016
  • Réservoir eau chaude: Nov. 2018
  • Chauffe-eau piscine  105,000 Btu : 2018
  • Thermopompe centrale 3 tonnes avec système humidificateur central : 2021
  • Système rangement walk-in chambre des maîtres: 2022
  • Marche entrée avant époxy : 2024
  • Certificat localisation sept 2024

Un endroit idéal pour toute la famille!

  • École primaire du Vieux-Chêne dans le quartier (9 minutes à pied!)
  • Parc du Gouffre (Courts de tennis, terrain de volleyball, patinoire, jeux d'eau et modules de jeux).
  • Excellentes écoles secondaires : Le Collège Saint-Sacrement et l'école secondaire Armand-Corbeil avec son programme international.
  • Le Cégep de Terrebonne et ligne d'autobus directe au coin de la rue (Ligne 18).
  • Le campus de l'UQTR à Terrebonne à distance de marche.
  • Transport en commun : stationnement incitatif au cinéma pour ligne d'autobus express vers Montréal. Arrêt d'autobus au coin de la rue de EXO. Ligne de train de Mascouche vers Montréal à proximité.
  • Culture : L'Ile des Moulins, le théâtre du Vieux-Terrebonne, cinéma, restaurants, tout y est!

Inclusions: aspirateur central et acc., Ouvre porte-garage élec., four, lave-vaisselle, luminaires, stores horizontaux, certaines armoires garage, acc de piscine, cabanon, Pergolas 10' x 12', système d'alarme Telus. Tous donnés sans garantie légale.

Exclusions: Rideaux et pôles, Cellier, Spa à discuter, meubles et effets personnels, établi/armoires en bois blanc garage.

** Visite avec approbation hypothécaire seulement **

** Prise de possession fin juillet 2025 **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
824 000 $
Dimensions du bâtiment
40x44 pi (12.19x13.41 m)
Évaluation municipale
675 400 $
Année de construction
1988
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 5' 1" (4,09 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 9" (3,45 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 13' 9" (5,05 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 17' (4,04 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' 8" (3,35 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 11' 3" (4,95 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 4' 10" (3,28 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 4" (3,48 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 15' 8" (3,71 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 3' (4,57 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 9" x 10' (7,54 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 7' 8" (1,55 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 25' (4,04 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

824 000 $

Maison 2 étages à vendre

823, rue de la Portneuf Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière

N° 1084835

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514-235-3286

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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