2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 599 pi² (148,55 m²)
Taille du terrain 576 pi² (53,51 m²)

Visite libre

Samedi 21 septembre 11:00 - 16:00
Dimanche 22 septembre 11:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique demeure à étage dans un secteur recherché à deux pas de tous les services.

Grande maison de ville de 2x cac de bonnes dimensions + 1 sds complète au 2 étage et une salle d'eau au 1er étage. Équipé d'une cuisine et d'une aire ouverte entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cour arrière invitante et moderne.

Entrée commune privée menant à l'entrée extérieure et garage privée de la résidence. Stationnement visiteur accessible.

Les frais de condo couvrent le déneigement de l'aire commune, assurance et fonds de prévoyance (la toiture et les gouttières ont été effectuées en 2012).

Luminaire de la salle à manger et foyer électrique de la cac des maîtres non inclus.

Aucune visite, avant la visite libre du 21-22 septembre 2019 entre 11h et 16h. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
265 000 $
Dimensions du bâtiment
1 636 pi² (151,99 m²)
Évaluation municipale
178 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' 10" (3,35 m x 2,08 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 21' 7" (4,57 m x 6,58 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' 10" (1,65 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 9' (3,56 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' 5" (4,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
169,29 $
2 031,48 $
Taxes scolaires
27,78 $
333,39 $
Frais de copropriété
50,60 $
607,20 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

265 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 873439

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Visite libre – Samedi 21 septembre
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