449 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

1699, Grande Allée Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière

N° 1076710

Avec garage
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514-583-8755

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 067 pi² (99.13 m²)
Taille du terrain 1 583 pi² (147.07 m²)

Remarques du proprio

Situation géographique

Située dans un emplacement idéal, près des autoroutes 25 et 640.

Services à proximité

Écoles primaires, secondaires, privées et publiques, garderies, piste cyclable, grand parc avec jeux d'eau, tennis, pickle ball et bien plus.

Magnifique maison en rangée très bien entretenue

  • Tous les planchers de la maison ont été refaits en bois franc de chêne.
  • Air climatisé murale et balayeuse centrale.
  • Niveau du sol: très grand garage (33' X 15'), possibilité d'y créer une pièce. Ouvre-porte de garage WiFi.
  • Rez-de-chaussée: salon, cuisine, salle à manger et salle d'eau (laveuse-sécheuse).
  • À l'étage: 2 chambres de bonne dimension, salle de bain avec grande douche vitrée et céramique.
  • Petite cour: vous serez charmé par son aménagement, demandant très peu d'entretien incluant une terrasse de bois traité de 16' X 12' et une corde à linge.

Inclusions:  Luminaires à l'exception de celui de la salle à manger (possibilité de vente), tous les stores, aspirateur central, meuble-armoire dans la salle de bain principale, rouleau à gazon, 3 armoires blanches au garage pour rangement.

Plusieurs améliorations apportées au cours des années

  • Remplacement de presque tous les thermos des fenêtres - 2008-2024
  • Air climatisé murale - 2009
  • Pavé uni devant la maison - 2009
  • Toiture - 2012
  • Douche vitrée et céramique (grandeur 3' X 4') - 2019
  • Peinture de l'agrégat - 2020
  • Peinture de toutes les aires communes - 2020
  • Fenêtre de la porte d'entrée - 2021
  • Balcon arrière et terrasse (16' X 12') - 2022
  • Ouvre-porte de garage WiFi - 2022

Prise de possession rapide possible

Sollicitation de courtier immobilier s'abstenirr

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
534 pi² (49.61 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 6' 10" (2,79 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 4" (1,88 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 7" (3,81 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 1" (3,66 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 3" (4,57 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 13' 8" (3,86 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 3" (4,11 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 33' x 15' (10,06 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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