397 500 $
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Condo à vendre

811-4800, rue d'Angora Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière

N° 1053240

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514-912-7655

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 837 pi² (77.76 m²)

Remarques du proprio

Rare opportunité et disponible immédiatement!

Habiter votre condo dans le prestigieux FLORÉA à Terrebonne (RPA 55 ans+) avec ascenseur, garage intérieur, thermopompe, piscine, billard, quilles, golf, cinéma, gym, pharmacie, salon de coiffure, shuffle board, pétanque, restaurant et une multitude d'activités et de rencontres, le tout supervisé par une équipe professionnelle offrant un milieu de vie sécurisé et chaleureux avec assistance médicale.  Le site dispose d'un milieu de vie avec quelques unités de soins intermédiaires permettant une transition lorsque nécessaire.

Unité très lumineuse située au dernier étage (penthouse) dotée de matériaux supérieurs (quartz, céramique, bois d'ingénierie), parmi les plus grands 3 1/2 de l'immeuble construit en 2016 par le Groupe Maurice.

Le stationnement dédié à cet unité est à proximité des ascenseurs ce qui est particulièrement avantageux.  Un rangement privé et des espaces pour vélos et quadriporteurs sont disponibles.  Ce milieu de vie permet les petits animaux selon certaines restrictions.

Vente par une succession sans garantie légale, cependant, cet immeuble a été construit par Le Groupe Maurice en 2016 et plus de 93% des unités sont locatives et appartiennent au constructeur, ils conservent donc un intérêt significatif dans l'immeuble et il est très bien entretenu.

Pour obtenir les détails complets des particularités de ce projet, vous pourrez accéder au site du Floréa en copiant ce lien: https://www.legroupemaurice.com/residences/florea/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
8
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
397 500 $
Évaluation municipale
425 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 3' 7" x 4' 7" (1,09 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 3' 6" x 4' 11" (1,07 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 13' 11" (2,57 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 2" x 19' 6" (4,01 m x 5,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 8" x 7' (1,42 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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