2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,308 pi² (121.52 m²)
Taille du terrain 5,500.36 pi² (511 m²)

Remarques du proprio

OCCUPATION IMMÉDIATE Bienvenue au 1102 rue de la Boisselière, où une charmante maison de style normand, soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, vous attend. Cette propriété impeccable, clé en main et sans voisins à l'arrière (adjacente au parc de La Coulée), est située dans un quartier prisé et sécuritaire.

À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre ou un bureau au sous-sol. Le salon lumineux, agrémenté d'un foyer au propane, vous invite à la détente. La belle salle de bain à l'étage, la salle d'eau au rez-de-chaussée, et la salle à manger offrant une vue sur le boisé ajouteront une touche d'élégance à votre quotidien. De plus, une salle familiale au sous-sol et une salle de rangement fonctionnelle répondront à tous vos besoins.

À l'extérieur, la superbe cour arrière entièrement aménagée vous séduira avec son balcon, sa spacieuse terrasse en pavé uni, sa piscine creusée et son spa. La clôture, la haie de cèdres matures, ainsi que les plates-bandes de fleurs et de vivaces créent un havre de paix en toute intimité. Un cabanon de 8 pieds par 16 pieds propose un espace de rangement spacieux et fonctionnel.

Nichée dans un secteur tranquille, cette maison est au coeur de la nature, avec des sentiers de la TransTerrebonne offrant des possibilités de randonnées pédestres ou à vélo, ainsi que des activités en raquettes ou en ski de fond. Vous aurez également accès aux terrains de tennis et de soccer sans avoir à utiliser votre voiture.

Ce bien se trouve à proximité de tous les services : garderies, écoles primaires/secondaire/cégep, parcs, centres commerciaux, restaurants et théâtre bénéficie d'un accès rapide au Terminus d'autobus ainsi qu'aux autoroutes A25 et A640, à seulement 20 minutes de Montréal.

Un stationnement extérieur en pavé uni peut accueillir jusqu'à trois voitures, et une borne de recharge pour voiture électrique a été récemment installée.

C'est un emplacement d'exception, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre les avantages de la vie urbaine et la tranquillité. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
22x30 pi (6.71x9.14 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1983
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 2" (2,77 m x 3,4 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 5' 7" (1,4 m x 1,7 m)
Plancher : Tuile flottante
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 5' 7" (0,3 m x 1,7 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 9' 5" (1,55 m x 2,87 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 2" (3,28 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' 5" (4,11 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 7' 5" (2,08 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 16' 8" (3,3 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 14' 2" (3 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 11" (2,24 m x 3,33 m)
Plancher : Tuile flottante
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 13' 6" (2,84 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 14' 9" (3,84 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 11' 9" (2,36 m x 3,58 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 23' (6,1 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
295,62 $
3 547,50 $
Taxes scolaires
28,14 $
337,74 $
Électricité
219,17 $
2 630,00 $
Assurances
96,10 $
1 153,22 $
Autres énergies
46,75 $
561,00 $
Frais d'entretien
35,83 $
430,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Maison 2 étages à vendre

1102 rue de la Boisselière Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière

N° 1087413

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-709-2781

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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