2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 691 pi² (157.1 m²)
Taille du terrain 2 543.40 pi² (236.29 m²)

Remarques du proprio

Propriété de 3 étages avec terrasse sur le toit, située dans le secteur Urbanova de Terrebonne. Quartier très tranquille, vous avez accès au golf Le Versant, au centre des loisirs de Terrebonne. À proximité de tous les services essentiels. 

Vous avez accès un à chalet urbain avec une piscine creusée au sel communautaire, réservée aux 66 unités. Garage chauffé (une place) avec ouvre-porte, plancher en époxy et beaucoup de rangement.

  • Au rez-de-chaussée, la cuisine, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, avec plafond de 10-12 pieds dans la cuisine qui se retrouve sur son propre palier. Papier peint d'imitation brique posé sur le mur du salon il y moins d'un an.
  • Au premier étage, vous trouverez une plus petite chambre avec walk-in et la chambre des maitres qui possède des encastrés et un ventilateur silencieux. La salle de lavage est accessible à partir de la grande chambre et du corridor, elle est aménagée pour servir également de walk-in. Finalement, la salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant possède un mur style imitation de bois de grange. 
  • Au deuxième étage, il y a un deuxième salon (possibilité d'en faire, une salle de séjour, ou  une chambre avec garde-robe 5x5) ainsi qu'une terrasse privée de 15 x 15 sur le toit, avec une pièce adjacente.
  • Au sous-sol, vous trouverez une chambre, le garage et une salle d'eau. Des rénovations ont été faites dans la chambre (plancher, joints, peinture).

Beaucoup de gradateurs ont été ajoutés dans les pièces principales, ainsi que des encastrés dans l'aire ouverte et la chambre des maitres. Air climatisé mural.

Terrain bordé d'une haie de cèdres (2022) et aménagement paysager près du garage. Petit balcon qui fait la largeur de la maison et terrasse en dalle de 11 x 11 en pavé uni.

Les frais de copropriété incluent l'entretien et l'aménagement du terrain, le déneigement de l'entrée du garage et des rues voisines de la communauté.et la piscine 

Possibilité d'inclure le poêle et le frigo.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
650 pi² (60.39 m²)
Évaluation municipale
494 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 20' (3,2 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 14' (3,25 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 9' 2" (2,18 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 10' 6" (1,98 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 21' (3,2 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
353,17 $
4 238,00 $
Taxes scolaires
26,92 $
323,00 $
Électricité
128,75 $
1 545,00 $
Frais de copropriété
225,00 $
2 700,00 $
Assurances
51,67 $
620,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

631, rue Anne-Hébert

Terrebonne (Terrebonne) Lanaudière

N° 1040340

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-871-8158

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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