5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 185 pi² (202.99 m²)
Taille du terrain
13 555 pi² (1 259.3 m²)
Parement extérieur:
- Agrégat
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Tapis
- Porcelaine
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Humidificateur
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Colonnes décoratives
- Moulures au plafond
- Planchers
- Sous-sol
- Tapis
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Céramique
Dînette
Rez-de-chaussée
8' 6" x 17' (2,59 m x 5,18 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
17' x 26' (5,18 m x 7,92 m)
Béton
Penderie
Rez-de-chaussée
4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Bois franc
Boudoir
1er étage
8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
1er étage
12' 6" x 11' 7" (3,81 m x 3,53 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 3
1er étage
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
1er étage
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Porcelaine
Walk-in
1er étage
4' x 9' 6" (1,22 m x 2,9 m)
Bois d'ingénierie
Atelier
Sous-sol
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Béton
Chambre 4
Sous-sol
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Tapis
Chambre 5
Sous-sol
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Tapis
Cinéma maison
Sous-sol
20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Couvre-sols souples
Cabanon
Autre
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Autre
Patio
Autre
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Béton
Terrasse
Autre
16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Situation :
Dans le quartier prestigieux du Fontainebleau à vendre cottage de 5 chambres en bordure d'un chemin boisé le long du cours d'eau, accessible pour votre jogging ou vos promenades. Cour arrière très intime avec arbres matures
Accès à proximité des services, clinique, garderie, écoles et autoroute.
Terrain :
Tres grand terrain de 13555 pieds carré
Paysager avec piscine creusée et cour arrière très paisible et intime (sans vis à vis). Côté Est de la maison en bordure du boisé et du cours d'eau. Terrain en partie boisé avec arbres matures assurant ombrage sur une très grande terrasse en bois de 35 pieds par 16 pieds.
Dalle en pavé unis 12x12 pour votre foyer extérieur au bois
cabanon 12 x 12
Description sommaire de la résidence :
Pièces spacieuses avec belle luminosité dont certaines avec céramique murale, boiseries et Ogee au plafond, arche et colonnes grecques.
Salon avant très fenestrés avec plafond cathédrale d'une hauteur de 17 pieds.
Cuisine traditionnelle en chêne blanchi artisanal, boudoir/bureau avec grande fenestration avant sur le boisé et vue sur le salon.
Passage pont à l'étage entre le boudoir et la rotonde des portes des chambres et lingerie.
Beaucoup de rangements,
Sous-sol complètement aménagé incluant salle de cinéma maison et toile cinéma de 9 pieds et deux chambres et une salle de bain.
Cabanon 12px12p, aire de foyer extérieur sur pavé unis.
garage double et stationnement extérieur pour 5 voitures.
Nouvelle pompe de piscine aout 2023
Inclusions :
Foyer dans la salle familliale au propane (réservoir a louer), rideaux et majestueuses tentures du salon et salle a manger avant de grande qualité (sur mesure valeur de 16 000$), stores horizontaux, ventilateurs, lustres, miroirs, accessoires de toilette, aspirateur central avec brosse et accessoires, toile écran cinéma maison, filage audio/ video, alarme raccordée à une centrale, cabanon 12 x 12.
Autres inclusions non énumérées dans l'état sans garantie légale (bain remous, thermopompe, terrace de bois, système d'irrigation, ect..).
Exclusions :
Électroménagers, micro-ondes encastré, petits électro ménager, déshumidificateur et meubles et effets personnels.
Prise de possession :
Immédiate a la signature chez le notaire
Visite :
Sur rendez-vous
Prix:
ADDENDUM
Le nouveau prix affiché 869 000$ tient compte des travaux a faire exécuter par vos soins (soumissions disponibles pour toiture, portes et fenêtres) Le prix tient compte de toutes les petites imperfections non visibles et visibles
Occasion unique valeur municipale réajustée a la prochaine évaluation à 995 764 $ (2025/2028)
Prix unique pour cette très grande maison
fournir la preuve de financement du prix affiché pour visite
AFFICHÉ ORIGINALEMENT A 1 055 000S
PRIX FINAL AFFICHÉ 869 000$ SOIT UNE DIMINUTION DE 186 000$ POUR EXÉCUTER LES TRAVAUX
Contact: jean.henri.popieul@gmail.com
819 800 1378