5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 185 pi² (202.99 m²)
Taille du terrain 13 555 pi² (1 259.3 m²)

Remarques du proprio

Situation :

Dans le quartier prestigieux du Fontainebleau à vendre cottage de 5 chambres en bordure d'un chemin boisé le long du cours d'eau, accessible pour votre jogging ou vos promenades. Cour arrière très intime avec arbres matures

Accès à proximité des services, clinique, garderie, écoles et autoroute.

Terrain :

Tres grand terrain de 13555 pieds carré 

Paysager avec piscine creusée et cour arrière très paisible et intime (sans vis à vis). Côté Est de la maison en bordure du boisé et du cours d'eau. Terrain en partie boisé avec arbres matures assurant ombrage sur une très grande terrasse en bois de 35 pieds par 16 pieds.

Dalle en pavé unis 12x12 pour votre foyer extérieur au bois

cabanon 12 x 12

Description sommaire de la résidence :

Pièces spacieuses avec belle luminosité dont certaines avec céramique murale, boiseries et Ogee au plafond, arche et colonnes grecques et fenêtre arcade (tendance 2024) .

Salon avant très fenestrés avec plafond cathédrale d'une hauteur de 17 pieds.

Cuisine traditionnelle en chêne blanchi a la main artisanal, boudoir/bureau avec grande fenestration arcade avant sur le boisé et vue sur le salon.

Passage pont à l'étage entre le boudoir et la rotonde des portes des chambres et lingerie.

Beaucoup de rangements,

Sous-sol complètement aménagé incluant salle de cinéma maison et toile cinéma de 9 pieds et deux chambres et une salle de bain.

Cabanon 12px12p, aire de foyer extérieur sur pavé unis.

garage double et stationnement extérieur pour 5 voitures.

Toiture de bardeau de 40 ans (original a la construction)

PISCINE CREUSÉE 26x14

Nouvelle pompe de piscine aout 2023

 Inclusions :

Foyer dans la salle familiale au propane (réservoir a louer), rideaux et majestueuses tentures du salon et salle a manger avant de grande qualité (sur mesure valeur de 16 000$), stores horizontaux, ventilateurs, lustres, miroirs, accessoires de toilette, aspirateur central avec brosse et accessoires, toile écran cinéma maison, filage audio/ video, alarme raccordée à une centrale, cabanon 12 x 12.

Autres inclusions non énumérées dans l'état sans garantie légale (bain remous, thermopompe, terrace de bois, système d'irrigation, ect..).

Exclusions :

Électroménagers, micro-ondes encastré, petits électro ménager, meubles et effets personnels.

Prise de possession :

Immédiate a la signature chez le notaire

Visite :

Sur rendez-vous 

Prix:

ADDENDUM

Le nouveau prix affiché 855 000$  tient compte des travaux a faire exécuter par vos soins (Réparation infiltration au garage et agrégat cheminée, Réparation fenêtres) et travaux a exécuter dans les prochaines années. Le prix réduit tient compte de toutes les petites imperfections non visibles et visibles

Occasion unique valeur municipale réajustée a la prochaine évaluation à 995 764 $ (2025/2028) 

Prix unique pour cette très grande maison, une visite s'impose pour se rendre compte de cette grande propriété

fournir la preuve de financement du prix affiché pour visite

AFFICHÉ ORIGINALEMENT A  1 055 000$

PRIX AVEC UNE DIMINUTION DE 200 000$ POUR EXÉCUTER LES TRAVAUX

Contact: jean.henri.popieul@gmail.com

819 800 1378

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
855 000 $
Dimensions du bâtiment
2 255 pi² (209.5 m²)
Évaluation municipale
995 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 17' (2,59 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 26' (5,18 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 7" (3,81 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' 6" (1,22 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

855 000 $

Maison 2 étages à vendre

555, boulevard de Fontainebleau

Blainville Laurentides

N° 1044577

Libre immédiatement
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819-800-1378
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