3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,071 pi² (99.5 m²)
Taille du terrain 20.93x91.86 pi (6.38x28.00 m)

Remarques du proprio

Magnifique maison en rangée clé en main

*Parfait pour une première maison ou couple avec jeunes enfants.

Près des épiceries, écoles, pharmacies, clinique médicale et à 15 minutes des centres d'achat, hôpitaux. 

Beaucoup de luminosité avec grande fenestration. 

Grande pièce au sous-sol qui peut être converti en chambre.

Rénovations : toit et clôture en 2023, gouttières en 2020, fenêtre du sous-sol en 2022, fenêtre de salon en 2022, balcon arrière en 2019, autres fenêtres en 2015. Installation balayeuse centrale en 2019. (Depuis 10 ans environ, beaucoup de rénovations ont été effectuées donc peu de choses à faire).

À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
15.95x36.2 pi (4.86x11.03 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Grange

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 11" (3,33 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 8' (1,12 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 7' 7" (1,04 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 11" (3,33 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 14' 9" (3,58 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 9" (3,66 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 8" (2,79 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 5" (2,34 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 5" (2,34 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 7" (4,27 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

89, avenue des Laurentides

Bois-Des-Filion Laurentides

N° 1077618

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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