3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 195 pi² (111.02 m²)
Taille du terrain 3 213 pi² (298.5 m²)

Remarques du proprio

Une coquette maison Située dans le charmant quartier "Villas des jardins" à distance de marche de tous les services: IGA, Place Rosemère, Réno dépôt, école, cégep Lionel Groulx, centre médical, transport, gare Sainte-Thérèse et +. Accès rapide aux autoroutes 15 et 640. 

Propriété très bien éclairée avec ses 4 portes-patio et un puits de lumière dans la cage d'escalier. 

Entretenue avec soin au fil des ans et plusieurs rénovations effectuées depuis 2010:

Fenêtres, portes
Salle d'eau, salle de lavage
Salle de bain, grande douche en céramique avec porte en verre
Plomberie
Cuisine, armoires (portes changées en 2022), comptoir de granite, dosseret (2022), évier double, hotte micro-onde (2022), robinetterie, luminaires de la cuisine (2022) 
Plancher bois franc (refait au rez-de-chaussée en 2022)

Peinture au rez-de-chaussée et escaliers vers le haut et vers le bas + papier peint sur le mur dans la salle à manger (2022)

Sous-sol complètement aménagé: Salle familiale, chambre, SDB, espaces de rangement
Terrasse 15x25 en pavé, aménagée avec un abri jardin
Terrain paysager
Entrée asphaltée neuve, été 2020 pour 3 voitures et bordée d'un muret de pierre


Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, la salle à manger à aire ouverte sur le salon ainsi que la salle d'eau avec l'entrée laveuse/sécheuse.

Au 2e étage, vous trouverez la chambre principale spacieuse et ensoleillée. La seconde chambre de bonne dimension est aménagée en bureau et la salle de bain principale avec sa grande douche de 3' x 5'.

Au sous-sol, on compte une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain avec douche.  Également, plusieurs espaces de rangement y sont aménagés incluant un local fermé qui peut servir de porte manger et plusieurs placards.

La maison est située dans un rond-point là où il fait bon vivre!  Vous apprécierez vos soirées sur la grande terrasse dans un secteur sécuritaire avec arbres matures.

Inclus (sans garantie légale):

Rideaux, Luminaires, Hotte-micro-ondes, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Cabanon, Terrasse en pavé 15x25, Gazebo (structure, toile et mousquetaire).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
455 000 $
Dimensions du bâtiment
3 213 pi² (298.5 m²)
Évaluation municipale
366 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' 10" (1,6 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 18' (4,32 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 2" (3,81 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 9" (3,4 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' 10" (1,52 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 9" (3,28 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 6' (1,6 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 12' 10" (4,22 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

455 000 $

Jumelé à vendre

183, impasse de Galais

Boisbriand Laurentides

N° 1072034

Prise de possession rapide possible
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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