4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage clé en main à Boisbriand

 

Un havre de paix idéalement situé

Découvrez cette superbe maison de type cottage, nichée dans un quartier paisible de Boisbriand. Parfaitement située, cette résidence est à proximité de deux écoles primaires, du faubourg Boisbriand et des grands axes routiers, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles.

 

Extérieur enchanteur

Le terrain de cette propriété est un véritable joyau, aménagé avec soin pour offrir un espace extérieur idéal :

·      Cabanon pratique

·      Piscine chauffée avec toile remplacée en 2019

·      Terrasses accueillantes pour vos moments de détente

·      Jolies plate-bandes et arbres matures qui ajoutent charme et intimité

.      Système d'irrigation facilitant l'entretien

 

Intérieur rénové et spacieux

L'intérieur de la maison a été rénové avec un souci du détail et des matériaux de qualité, assurant un cadre de vie moderne et confortable. Vous trouverez :

·      Deux salles de bains et une salle d'eau entièrement rénovées  

·      Cuisine moderne et fonctionnelle

·      Système central avec thermopompe haute-efficacité remplacé en 2023

·      Bardeaux de toiture remplacés en 2015

·      Vitre thermos, portes avant et porte-patio remplacés en 2017

 

Distribution des pièces

Avec ses 13 pièces, cette maison offre un espace de vie exceptionnellement bien organisé et adaptable à tous vos besoins :

 

Rez-de-chaussée

·      Salon lumineux  

·      Salle à manger élégante

·      Cuisine moderne entièrement rénovée

·      Séjour confortable

·      Bureau spacieux

·      Garde manger pratique

·      Garage intégré

 

Deuxième étage

·      3 chambres à coucher

·      Bibliothèque/séjour/espace d'étude polyvalent

·      Salle de bain complète et entièrement rénovée

 

Sous-sol

·      Salle Familiale idéale   pour les loisirs

·      Salle de Lavage pratique  

·      Salle de bain  

·      Chambre ou pièce polyvalente  

·      Garde-robe de cèdre  

·      Garde-manger / dépense

·      Atelier  

·      Grand local de rangement 

 

Un investissement de qualité

Cette maison se distingue par sa qualité de construction et son entretien rigoureux au fil des années. Vous serez séduits par son confort et la tranquillité d'esprit qu'elle offre. 

N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle résidence du 3516 rue Balzac, Boisbriand.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
1,666 pi² (154.78 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 9' 4" (6,25 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 22' 6" (5,49 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 10" (3,15 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 15' 10" (1,98 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 8' (1,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 8' 6" (6,1 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 4' 6" (1,07 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 5' (1,07 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' 8" (3,66 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Boisbriand Laurentides

N° 1080918

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