Taille du terrain 220 000 pi² (20 438,67 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain de 220 000 pieds carrés, 5 acres sur chemin Cambria touche au chemin Cambria à un étang du lac des sources. Endroit plat et facile d'accès déjà défriché peu à faire avant construction. Endroit champêtre. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit près  de Saint-Jérome Lachute et saint Sauveur. Idéal pour ski de fond 4 roues et ski de fond. Il y a beaucoup de chevreuils.

Pourrait être redivisé en 2 et peut-être trois, car j'avais déjà eu l'autorisation de la ville pour les terrains de moins de 50,000 carrés. J'ai fait unifier les terrains en 2015 pour payer moins de taxes. Il y a un étang qui restera une zone pour les ...canards Huard Et les autres.

Possibilité de financement par le vendeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
80 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
82 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
82 600 $
Année de taxation
2014

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
30,65 $
367,84 $
Taxes scolaires
18,33 $
220,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

80 000 $

Terrain résidentiel à vendre

x, chemin Cambria

Gore Laurentides

N° 717481

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