La terre à bois (érablière) a 22 acres de superficie et a été aménagée pour la production de sirop d'érable. Il est aussi possible de se construire une résidence principale.

Cette terre compte de 700 à 800 érables, prêts à être entaillés. Ce nombre reste cependant à confirmer par l'acheteur lors de sa visite des lieux.

La terre est située à 4 kilomètres du centre villageois de la municipalité de Kiamika. Nous avons 45 mètres en façade sur le chemin Chapleau, ce qui permet la construction résidentielle. Ce chemin est un chemin public, entretenu à l'année, avec électricité et Wi-Fi disponible.

Le boisé est une érablière composée d'arbres matures, et les espèces indésirables comme le hêtre ont été coupées. Le terrain est prêt à recevoir la tubulure et un endroit en bordure de l'érablière a été défriché pour permettre la construction de la cabane à sucre ou de la station où arrivera l'eau d'érable.

Pour la résidence principale, une entrée est aménagée sur le chemin Chapleau, et le terrain en pente vous permettra d'y construire aisément votre maison et de profiter d'une superbe vue.

En bref, votre projet d'érablière peut se concrétiser, avec votre domicile sur le même terrain et à proximité de vos installations...venez profiter des richesses de notre coin de pays, les Hautes-Laurentides vous attendent!!!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

129 000 $

Précisions

Prix taxes en sus

Certificat de localisation

Oui

Évaluation municipale

25 000 $

Orientation de la cour

Nord

Année de l'évaluation municipale

2023

Évaluation municipale du terrain

25 000 $

Année de taxation

2023

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain plat
Terrain montagneux
Boisé
défriché
électricité
prêt à construire
à flanc de montagne

Fond de terrain:

Gravier

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Près des services de santé:

Hôpital

Près des services d'éducation:

Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

25,00 $

300,00 $

Taxes scolaires

3,33 $

40,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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