2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 690,64 pi² (64,16 m²)
Taille du terrain 21 060 pi² (1 956,54 m²)

Remarques du proprio

  • PRIX RÉDUIT   de $30,000.00   A QUI LA CHANCE?

 

Maison 4 saisons avec terrain de 21,060 pi.ca. au bord du Lac à la Truite

(ensemencé de truites arc-en-ciel). 

 

Beaucoup d'intimité.
Voisins non visibles et borné à l'arrière par la réserve faunique Papineau  Labelle.
Chemins entretenus 12 mois par année.

  • Super isolation:  Coût de chauffage/électricité 12 mois $1,150.00 


Près de tout: La Minerve 9 km, offrant:centre d'alimentation, quincaillerie BMR, Centre d' équipements chasse et pêche, Restaurants, Garage, Bibliothèque, Centre d'horticulture, École primaire, Maison des Jeunes, Camp d'été, garderie. 

Pistes des toutes sortes (VTT, Motoneige et Motocross) et sentiers pédestres à votre porte.

45 minutes de Tremblant et de toutes ses activités ainsi que du golf de Nominingue.

Vous aimez les BBQ? Un super gazébo de 12' X 13' complètement à l' abri des moustiques, vous permet de relaxer et de déguster en toute tranquillité vos repas à 25 pieds d'un magnifique lac.

Finissez la journée par une baignade dans une eau limpide et un fond sablonneux.

.Rénovations depuis 2014

Mur de retenue en pierres: 100 pieds de longueur

Aménagement du terrain et système de drains afin de contrôler débit d'eau (pluie et fonte neige)

Isolation et finition complète du sous-sol

Électricité et chauffage nouveau au sous-sol

Salle d'eau au sous-sol

Trottoir en pierres (Pas d'éléphant)

Gazébo 12' x 13'  et aménagement de la base

Isolation du grenier R40

Isolation des bas de murs à l' étage

Renvoi de gouttières sous terre vers le lac

Quai en cèdre

Réservoir à mazout 200 gallons (double fonds)

PANNE DE POUVOIR ? (aucun problème)

Génératrice d'appoint,

Fournaise au mazout (au sous-sol),

Foyer Napoleon avec ventilateur pouvant être activé par la génératrice)

 Puits de surface à grand débit d'eau et inspecté annuellement A1

ENTIÈREMENT MEUBLÉ (2 niveaux)

SANS GARANTIE LÉGALE

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
189 500 $
Dimensions du bâtiment
24,37x28,34 pi (7,43x8,64 m)
Évaluation municipale
139 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 3" (2,95 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 6' (0,76 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 6' 2" (4,17 m x 1,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 11' 3" (5,36 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 26' (2,44 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 10' 3" (3,73 m x 3,12 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
114,49 $
1 373,84 $
Taxes scolaires
13,76 $
165,10 $
Électricité
96,33 $
1 156,00 $
Assurances
114,08 $
1 369,00 $
Chauffage
6,25 $
75,00 $
Frais d'entretien
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 500 $

Bungalow à vendre

83, chemin Séguin

La Minerve Laurentides

N° 809321

Bord de l'eau
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