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1 chambre
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,230 pi² (114.27 m²)
Taille du terrain 107,000 pi² (9,940.63 m²)

Remarques du proprio

Magnifique domaine. 107 000 pi2 de terrain. 500 pi de façade sur le lac. Accès privé à une île avec une plage de sable blanc.

Maison 4 saisons isolée entièrement à l'uréthane. Les murs R30 et plafonds R60. Toit cathédrale en cèdre. Mezzanine pour la chambre des maîtres avec jacuzzi. 2 salles de bain. Possibilité de 2 chambres à coucher sous-sol. Plafonds 94 pouces sous les solives.

Véranda 26' x 14' avec portes-patio Martin triple verre, construction 2021.

Armoires de cuisine en chêne, escalier principal menant au 2e étage en chêne massif. Tous les matériaux de construction sont de calibre commercial. Toit en tôle galvanisée, entrée électrique souterraine, panneau électrique avec système de protection et prise 30 ampères pour génératrice (non incluse).

Chauffage électrique, convecteurs Stelpro ajoutés récemment. Cuisinière au propane. Foyer au propane au salon du rez-de-chaussée (2021). Poêle au propane au sous-sol 40 000 Btu (2020). Échangeur d'air EV05 (2018).

Le paysagement est de style oriental. La maison a été encastrée parmi les arbres près du lac, conduisant à l'île, en passant sur un pont japonais en cèdre.

  • Aucun risque d'inondation ou de glissement de terrain. 
  • Aucun risque de manquement d'eau car lac alimenté par trois sources différentes.

La superficie complète est défrichée et comprend 2 lots séparés avec la possibilité de construire sur le lot vacant. Papiers de la municipalité attestant l'autorisation en main.

Chaque lot séparé comprend son entrée privée et sa descente de bateau.

Superbe et unique!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 500 000 $
Dimensions du bâtiment
26x30 pi (7.92x9.14 m)
Évaluation municipale
321 000 $
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Porte jumelle & jardin
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 13' (7,62 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 3' 6" (3,35 m x 1,07 m)
Plancher : Autre
Chambre froide
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 500 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 983570

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-274-1097
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