3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 862 pi² (172,99 m²)
Taille du terrain 47 008,15 pi² (4 367,20 m²)

Remarques du proprio

Lac navigable de 4 km de long, bon pour la pèche et sports d'été.  Endroit très tranquille à approximativement  45 minutes de Mont-Tremblant.  Quais neuf 8X10 et passerelle installé en 2017 . Notre puit artésion a était équiper avec une nouvelle pompe en avril 2017 et l'escalier en bois donnant acces au lac refait à neuf en 2018.

Cette proprieté donne accès directe aux sentiers de VTT et skidoo à partir de la residence.

Système intercom pour la porte d'entrée principale et le sous-sol et aussi système integrée d' "On-Q" avec haut parleurs dans les plafonds delivrant de la musique ambiante dans le salon, salle a dinner, cuisine, chambre des maitres et à l'éxterieur. Cinéma Maison avec TV, meuble tv, sub-woofer, haut-parleurs au plafond est inclus.

Le Bar sous-sol est en deux morceaux et c'est exclus. 

Atelier extérieur, 17'X20'; Hangar à bois, 15'X 16'; Remise, 16'X8' avec lits super-posés, tv et stéreo inclus.

Garage attachée: 20'X26'

Fondation système ARXX;

Système de generatrice integrée en cas de perte d'électricité.

SVP consulter pour plusieures autres inclusions.

Toute les inclusions sont vendu sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
444 000 $
Dimensions du bâtiment
3 687 pi² (342,53 m²)
Évaluation municipale
456 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 8' 9" (3,94 m x 2,67 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 13' 9" (5,94 m x 4,19 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' 8" (4,01 m x 4,78 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' 5" (3,51 m x 6,22 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' 6" (1,78 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' 7" (3,96 m x 6,27 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 2" (2,29 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 20' 7" (4,09 m x 6,27 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' 6" (2,26 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 11' 7" (6,3 m x 3,53 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 7' 9" (3,89 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 7' 9" (3,94 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 40' 5" (6,48 m x 12,32 m)
Plancher : Bambou
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 5' 6" (2,39 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 3' 5" (3,1 m x 1,04 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 4' 6" (3,51 m x 1,37 m)
Plancher : Bambou
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
317,02 $
3 804,27 $
Taxes scolaires
50,92 $
611,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

444 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

305 A, chemin Vetter

La Minerve Laurentides

N° 592669

Bord de l'eau
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