3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 53 000 pi² (4 923,86 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété de construction récente directement sur le majestueux lac Chapleau. Maison en coffrage isolant avec foyer de masse en granit côté salon et four à pizza côté cuisine. Planchers de porcelaine et de bois franc.

Magnifique fenestration surplombant le lac et ses couchers de soleil. Maison très conviviale sur 3 niveaux. Chambre des maîtres privée au dernier étage avec salle de bain privée et balcon. 

Immense salle de jeux de 28 pieds par 20 pieds pouvant être transformée au besoin en atelier, en inter-génération et plus.

Une galerie couvrant toute la façade de 50 pieds, dont un abri grillagé et couvert pour agrémenter vos soirées à l'abri des intempéries et des moustiques.

357 pieds de façade privée bordant le lac en pente douce sablonneuse.

Partiellement meublé, aspirateur central, système d'alarme, quai et plus.

Une visite vous charmera.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130,06 m²)
Évaluation municipale
362 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 23' (8,53 m x 7,01 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
217,26 $
2 607,10 $
Taxes scolaires
29,92 $
358,98 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Maison 2 étages à vendre

88, chemin Miller

La Minerve Laurentides

N° 154618

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