Taille du terrain 85 856 m² (924 146,30 pi²)

Remarques du proprio

Vu sur le Lac Chapeleau, Cabane à sucre, plusieurs possibilité.

À 1 km du village de La Minerve et de ses services, vous avez un endroit idéal pour un domaine privé ou pour un développement touristique au beau milieu d'un secteur parsemé de nombreux lacs, comme le montre la photo aérienne.

Partie du Lot 15 B,  rang 6 de La Minerve. Érablière avec cabane à sucre. Un grand terrain de 50x80 m.c. sur le bord du Lac Chapleau, plage de sable très facile d'accès, relié au chemin municipal Isaac Grégoire par un chemin carrossable en gravier. Fait partie d'un ensemble de sept autres terrains déjà bâtis en bordure du même lac C.

Six autres terrains de même dimension en deuxième ligne peuvent être bâtis, avec accès à l'électricité et au téléphone.

Le reste du terrain est une érablière prête à être entaillée. Le terrain est en pente douce vers la cabane à sucre et le lac, avec vue panoramique.


 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
380 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Évaluation municipale
162 100 $
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
162 100 $
Année de taxation
2013

Zonage:

  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier

Fond de terrain:

  • Argile
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
106,08 $
1 273,00 $
Taxes scolaires
30,57 $
366,83 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

380 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin Isaac Grégoire Sud

La Minerve Laurentides

N° 438322

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