452 272 $
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Jumelé neuf à vendre

1137-1137A, rue du Cardinal Lachute Laurentides

N° 1064405

Avec logement
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450-562-2777

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

 Jumelé NEUF avec BACHELOR - Dans le Domaine des Colibris 

Idéal pour propriétaire occupant ou intergénération 

Notre propriété se situe à Lachute au Domaine des Colibris à environ 45 minutes de Montréal, à une heure de Gatineau, à proximité de Mirabel, St-Jérôme, à quelques minutes de l'autoroute 50.

Prix de 452 272$ + taxes (520 000$ taxes incluses)

Vous y trouverez un quartier vivant, chaleureux et sécuritaire entouré de verdure. À distance de marche du centre-ville avec ses boutiques et ses restaurants-terrasses, des espaces verts, des cours d'eau, pistes cyclables, parcs, golf, bref; vivre à Lachute c'est côtoyer la vie urbaine et la campagne. La présence d'écoles primaires et secondaires francophones et anglophones ainsi que des soins de santé à proximité font aussi partie de la qualité de vie de notre région.

Caractéristiques et inclusions: 

  • Superficie habitable de 974 pieds carrés
  • 2 chambres à coucher
  • Îlot central dans la cuisine
  • Salle de lavage au sous-sol
  • Échangeur d'air
  • Thermopompe murale par logement
  • 2 espaces de stationnements de disponibles par logements 
  • Grand bachelor 3-1/2 au sous-sol avec aussi 2 espaces de stationnements 

Voici les dimensions du bachelor : 

  • Cuisine: 15pi x 11.1pi 
  • Salon : 11pi x 18pi 
  • Chambre: 11pi x 13.6 pi
  • Salle de lavage : 9pi x 11.4pi
  • Salle d'eau : 8.1pi x 11.1pi

Tous nos modèles sont construits selon les normes gouvernementales de construction.

Pour chacun d'eux, nous offrons la possibilité d'y apposer certaines modifications pour vos besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus :
TEL: 450-562-2777
Email: annie@constructionjomac.com
Visitez notre site internet.

Bureau des ventes:
396 ave. Bethany, Lachute, suite 102 J8H 4G8

Heures d'ouverture:
Lun - Ven: 8:00hr - 16:00hr
Sam - Dim: sur rendez-vous

*Prix comprenant taxes, terrain, infrastructures à 100% et les frais de notaires. 
*Les photos sont à titre indicatif seulement, les choix de couleurs et options peuvent varier.
*Prix sujet à changement sans préavis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 974 pi² (90.49 m²)
Taille du terrain 40x100 pi (12.19x30.48 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Avec logement
Prix demandé
452 272 $
Dimensions du bâtiment
26x37 pi (7.92x11.28 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 2" (3,76 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 8" (3,76 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,79 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 7" (3,05 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 4" (3,45 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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