Taille du terrain 32,58 acres (1 419 184,80 pi²)

Remarques du proprio

Terre boisée avec chalet rudimentaire.

Chalet:

La valeur global tiens surtout au terrain et au droit de construction qu'à la valeur du chalet en soi. Construction artisanale et très rudimentaire. Entrée électrique, poêle à bois, puits artésien.

Lot: 2 521 307.

Superficie du terrain : 5 000 mètres carrés (droit acquis).

Deuxième terrain:

À proximité et de dimension équivalente qui bénéficie d'une autorisation de la CPTAQ pour la construction d'une résidence. Ne peut être vendu séparément du fond de terre forestier auquel ils sont rattachés.

Terre boisée:

Riveraine de la Rivière du Nord sur environ 1150 mètres linéaire. Chemin d'accès au chemin public. Plantation de conifères d'espèces variées.

Lots: 1 846 806 et 2 521 301 (chemin d'accès privé), 2 521 307 (terrain du chalet), 2 521 308 (deuxième terrain), 1 846 813 et 3 040 658.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
200000
Évaluation municipale du terrain
201 600 $

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
88,20 $
1 058,40 $
Taxes scolaires
53,80 $
645,60 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Terre à bois à vendre

1477, chemin Bourbonnière

Lachute Laurentides

N° 773513

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