3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 39 826.47 pi² (3 700 m²)

Remarques du proprio

Si vous souhaitez un milieu de paix, cette maison vous charmera. Pas de voisin à l'arrière, en façade ou sur les côtés.

Vue panoramique sur la montagne. Elle est en pleine nature, secteur boisé et nombreux lacs accessibles.

L'hôpital de Rivière Rouge est à 15 minutes de distance.

Le lac Francis est accessible à moins d'une minute de marche (0.1 kilomètre). L'accès au lac Francis (servitude) notarié inclus dans la vente. Possibilité d'y installer un quai. Sur ce lac, les moteurs à essence sont interdits. Les activités nautiques y sont pratiquées; Kayaks, canots, planches à pagaie, ponton avec moteur à batterie, natation.

Tout le rez-de-jardin est flambant neuf et récent, frais peint avec plafond suspendu de qualité. 2 grandes fenêtres de 5' x 7' , une porte-patio de 7' X 8' et de grandes fenêtres pour la chambre, la salle de bain et la salle mécanique (2024) . Le rez-de-jardin de cette propriété peut aisément être transformée pour accueillir une ou deux personnes (grande chambre, grande salle de bain incluant espace pour laveuse/sécheuse, grand salon). La plomberie est déjà installée dans le plancher de ciment et le mur pour y aménager une cuisinette si désirée.

Services de télécommunication (internet) accessibles via la coopérative C-Tal.

À l'étage, 2 grandes fenêtres panoramiques de 4'10'' X 7' (neuves) et une porte-patio de 6' X 7' (neuve).

Isolation extérieure et parement extérieur CanExcel (2022).

Panneau électrique et panneau de transfert neufs (2022). Fil alimentant une génératrice déjà installé sous terre.

Toiture neuve et isolation uréthane (décembre 2023).

Puits artésien nouvellement installé (2022).

Réservoir d'eau chaude (2022).

Poêle à combustion lente.

Le chemin est accessible 4 saisons,  en hiver, la voirie effectue le déneigement rapidement.

Elle est située dans les Hautes-Laurentides, à l'Ascension, le village est à 10 minutes (école primaire, bibliothèque, épicerie, garage, sentiers pédestres, parc) .

Située à 20 minutes de Rivière Rouge (épicerie, hôpital, pharmacies, CLSC, restaurants, quincaillerie, garage), de Ste-Véronique (épicerie, restaurant, quincaillerie) et de Nominingue (motomarines, épicerie, restaurant, quincaillerie, garage).

Mont-Laurier et Mont Tremblant situées à 50 minutes.

Le lac Mousseau reconnu pour la pêche est à moins de 8 minutes.

La municipalité assure tous les services: bac noir (déchets), bac vert (compostage) et bac bleu (récupération).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7.32x9.14 m)

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Plafond à caissons

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 27' 6" (3,35 m x 8,38 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 12' (5,99 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

310 000 $

Maison 2 étages à vendre

100, chemin du Frêne

L'Ascension Laurentides

N° 1053007

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire
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