4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 542 pi² (236.16 m²)
Taille du terrain 8 417 pi² (781.96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété rénovée située dans un secteur prisé de Lorraine.  Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années.  Il s'agit d'un véritable clé en main !

Le rez-de-chaussée est composé d'un majestueux salon au plafond cathédrale doté de puits de lumières et orné d'un grand foyer.  Les fenêtres sont habillées de persiennes sur mesure nouvellement installées.  La grande cuisine fonctionnelle comporte beaucoup de rangement, des comptoirs de granit, un îlot d'une grandeur impressionnante idéal pour la préparation des repas ainsi qu'une cuisinière au gaz.  La salle à manger lumineuse est adjacente à la cuisine et elle donne sur la véranda munie d'un foyer d'appoint au gaz naturel.  Cette pièce exceptionnelle et charmante vous permettra de passer des moments merveilleux comme si vous étiez à l'extérieur sans le désagrément des moustiques.  Trois saisons, cette pièce peut également être chauffée durant l'hiver par le foyer d'appoint au gaz naturel vous permettant ainsi de partager en famille ou entre amis une délicieuse fondue et d'admirer le doux tapis de neige après les sports d'hiver. 

La conception exceptionnelle du 2e étage est idéale pour préserver l'intimé de la famille avec 4 chambres et deux salles de bains privées.  La salle de lavage située à l'étage est très pratique.  Chacune des chambres possèdent un walk-in. 

Les fenêtres sur les 3 côtés de la résidence ont été remplacées de même que les revêtements du sol.  

Les sous-sol est rénové et fraichement peinturé. Il abrite également un foyer d'appoint au gaz naturel, une troisième salle de bain complète ainsi que deux pièces de rangement comportant beaucoup d'espace. 

Le système de chauffage à air poussé est alimenté par une fournaise très performante au gaz naturel.  Le garage double est très grand et il est équipé d'un lavabo, d'armoires et d'un grand établi idéal pour les bricoleurs.  Le stationnement peut accueillir plus de 4 voitures à l'extérieur. 

Ornée de grands arbres matures, la cours arrière à fait l'objet de plusieurs travaux d'aménagement paysagers dont l'installation d'une haie de cèdre du côté adjacent à la rue afin de préserver l'intimité de cet endroit champêtre, de même qu'une mise à niveau du système d'irrigation.  La toile de la piscine creusée a été changée en 2023. 

La propriété est sise sur un terrain de plus de 8400 pieds carré.  Elle est située sur une rue tranquille à quelques minutes de marche de l'école Le Tournesol et du parc de Lorraine. 

Il n'y manque que vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
930 000 $
Dimensions du bâtiment
1 612 pi² (149.76 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 3" (2,74 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 3' 4" (2,08 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 9" (4,32 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 14' (5,84 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 14' (5,84 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 11" x 14' 10" (4,55 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 10' 10" (4,52 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 11' 5" (4,5 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 4" (3,02 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 6' 11" (3,58 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

930 000 $

Maison 2 étages à vendre

139, Boul. du Val-d'Ajol

Lorraine Laurentides

N° 1069013

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-915-3518
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