749 000 $
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Maison 2 étages à vendre

88, chemin Scraire Mille-Isles Laurentides

N° 1088249

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 612 pi² (149.76 m²)
Taille du terrain 19 935 pi² (1 852.02 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU voir le video

https://drive.google.com/file/d/1xa6R24F0mtdwXhKCdHulytSkUp1pYY1t/view?usp=drive_link

SOLEIL TOUTE LA JOURNÉE!!  Façade franc sud et bien fenestrée, cette chaleureuse et impeccable propriété, en première ligne sur le superbe Lac Paul, et tout ces attraits, saura vous combler! Sises sur un terrain de près de 20,000 pieds carrés et bénéficiant de 110 pieds sur l'eau. Cette maison, clé en main, vous propose une sublime véranda surplombant le lac, une cuisine complètement rénovée avec gout, 3 chambres à coucher à l'étage. Située aux limites de Sainte-Anne-des-Lacs et a seulement 13 minutes de la 15 et du centre-ville de Saint-Jérome! Situé dans un environnement a faire rêver, vous serez en premières loges pour les plus beaux couchers de soleil directement de votre quai et même de votre salon en hiver! L'association du lac Paul, pour les résidents du lac, offre des sentiers de randonnée pédestre l'été et ski de fond l'hiver, ainsi que des activités organisées tout au long de l'année, visitez le Club de plein air du Lac Paul sur FB, pour plus d'infos!     

VOIR LE VIDÉO AVEC LE LIEN VIRTUEL POUR UNE VISITE RAPIDE!

L'électricité, pour une borne de voiture électrique, est rendue dans le stationnement!

Installation pour balayeuse centrale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
2 631 pi² (244.43 m²)
Évaluation municipale
505 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 9' (4,78 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' 9" (2,74 m x 2,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 1" (2,29 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 6" (2,01 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 12' (4,8 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 1" (3,15 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 11' 6" (4,32 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 11' 6" (4,8 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 6" (3,78 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 10" (4,04 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' 7" (4,27 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 2" x 13' 9" (7,37 m x 4,19 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 7' 4" (4,72 m x 2,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 11" x 7' 5" (1,19 m x 2,26 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 15' 5" (5,49 m x 4,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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