549 000 $
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Condo à vendre

102-11865, rue d'Amboise Mirabel (Domaine-Vert Nord) Laurentides

N° 1078470

Beaucoup d'extras
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450-916-5262

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession rapide possible!

Magnifique condo au LUXXCITÉ de Mirabel, situé tout près du Premium Outlets Montréal, de l'autoroute 15,  du parc du Domaine Vert et à 10 minutes du train EXO. Profitez d'un concept ouvert lumineux situé au premier étage avec accès direct à votre stationnement extérieur. L'emplacement de choix de cette unité  vous offre une belle tranquillité.

Clé en main, ce chic condo de 1 300 pieds carrés, offre 2 salles de bains complètes, 2 chambres dont une avec walk-in, un grand hall d'entrée, une salle de lavage, un grand îlot de cuisine et plusieurs EXTRAS. Profiter des commodités du projet avec la piscine creusée et chauffée, le gym et le lounge.

 

-Excellente insonorisation 

-Climatisation, échangeur d'air et chauffe-eau

-Comptoir de la cuisine en quartz

-Plafonds de 9 pieds

-Division du salon modifié pour un plus grand espace (plus grand aire ouverte de ce modèle d'unité de condo!) 

-Ajout d'encastrés au salon

-Système d'intercom relié à votre cellulaire

-Porte-patio surdimensionné de 8 pieds

-Un stationnement extérieur et un 2e au garage avec espace de rangement.

Inclusions;

-Serrure à combinaison

-Revêtement du balcon en composite (2022)

-Nouveau luminaire (2023)

- Lave-Vaisselle 

-Ajout d'armoire (garde-manger) dans la cuisine (2023)

-Habillage de fenêtre (Stores)

- Meuble tv du salon

-Système de rangement dans les garde-robes

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
549 000 $
Évaluation municipale
352 900 $
Année de construction
2015
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 19' (6,4 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 14' 10" (3,18 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' 10" (2,74 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 7' 8" (1,91 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 12' 10" (2,54 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 3' 7" (1,83 m x 1,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 4" (3,81 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 4' (1,98 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 14' 6" (2,13 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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