459 990 $
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Condo à vendre

207-9235, boulevard de la Grande-Allée Mirabel (Domaine-Vert Sud) Laurentides

N° 1080185

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-508-9997

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 303.64 pi² (121.11 m²)

Remarques du proprio

LUMINEUX Condo contemporain à AIRE OUVERTE sur 2 étages, dans un projet nouvellement terminé qui propose un environnement paisible en NATURE et près de tous les services et les accès autoroutiers 15/ 640/ 13

Une imposante TERRASSE partiellement couverte avec vue sur la végétation et le ruisseau.

Au sous-sol, une 2e chambre à coucher de belles dimensions avec garde-robe double, salle d'eau, garde-robe double pour votre rangement ainsi que l'accès à votre GARAGE PRIVÉ.

Projet Alvéo - Mirabel

*Toujours sur GARANTI DES CONSTRUCTIONS NEUVES (GCR)

Près des services;

  • écoles
  • autoroutes
  • sentiers de marche et vélo (Parc du domaine vert)
  • parcs des champions (gym extérieur, patinoire, tennis, jeux d'eau, aire de jeux pour enfants)
  • Centre aquatique de Mirabel
  • Faubourg Boisbriand
  • Outlet Mirabel
  • centre sportif Excellence
  • gym
  • Place Rosemère
  • etc.

Un seul occupant, impeccable, venez voir, un milieu de vie CLÉ EN MAIN!

Extras inclus :

  • Modification à la cuisine pour créer un coin télétravail et/ou ordinateur
  • Chambre fermée au sous-sol avec garde-robe double
  • Dosseret de cuisine de qualité en céramique installée en chevron
  • Aspirateur central
  • Luminaires de qualités
  • panneau de bois contemporain dans le vestibule 

Atouts supplémentaires :

  • Comptoir de cuisine et d'îlot central en quartz
  • Climatiseur mural 
  • Plafond de 9' au RDC
  • Terrasse de béton de 20' 6 '' x 19'
  • 2 stationnements; 1 extérieur privé, 1 garage privé.
  • Pas de voisin derrière
  • Animaux permis
  • Aucune voiture stationnée devant l'immeuble
  • Gym et salle communautaire (presque terminée-sept 2024)
  • Aucun défaut de construction
  • *Toujours sur la garanti de construction neuve GCR 
  • *Certains mobiliers peuvent être vendus
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
459 990 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 10' 11" (1,47 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 4" (3,05 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' 4" (3,23 m x 4,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 10' 2" (4,01 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' 7" (3,05 m x 5,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 5' 9" (2,95 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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