3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,272 pi² (211.08 m²)
Taille du terrain 17,765 pi² (1,650.42 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine construite en 2014 avec un garage double entièrement aménagé et un vaste stationnement qui peut accueillir jusqu'à 6 voitures. 

Le rez-de-chaussée avec son grand hall d'entrée muni d'un garde-robe aménagé style (Garde-robes Gagnon) vous amène vers l'aire ouverte de la cuisine, salle à manger et salon. Un bel espace pour recevoir votre famille et amis.

La cuisine donnant sur la salle à manger et le salon est équipée d'élégants comptoirs en quartz, de nombreuses armoires et d'un garde-manger. La salle à manger face à la porte patio donne accès sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine creusée. Les plafonds de 9 pieds amplifient la sensation d'espace et laissent entrer une abondante lumière naturelle, et de plus, la majorité des pièces sont dotées de planchers en bois.

Le même étage comprend la chambre principale et une chambre d'invités dotés tous les deux de garde-robes aménagées. Une salle de bain avec une grande vanité avec double lavabo, d'un bain autoportant et d'une douche en céramique vitrée, offrant un cadre relaxant. Une salle d'eau de bonne dimension ainsi qu'une salle de lavage complète cet étage.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une chambre supplémentaire et un bureau entière aménagé pour les personnes qui travaillent à partir de la maison. Une grande salle familiale vous attend pour des moments de détente, offrant amplement d'espace pour une salle de billard ou bureau additionnel. Une salle de bain moderne y est également présente, dotée d'une vanité avec lavabo simple et d'une douche vitrée en céramique. Il y a aussi deux grands espaces de rangement parfait pour entreposer des objets ou vos équipements saisonniers.

À l'extérieur, découvrez une cour soigneusement aménagée, avec une piscine creusée entourée d'un vaste espace en béton, parfait pour installer un ensemble de patio ou créer un coin détente. On y retrouve de grands arbres matures à l'arrière, ajoutant une touche de verdure et d'ombre naturelle. Un qu'un gazebo de 10 x 14 qui peut servir d'espace pour prendre les repas ou espace salon.

À Mirabel, vous bénéficiez d'un accès facile aux principales commodités de la région. Les écoles, les parcs, et les centres commerciaux se trouvent à proximité, offrant tout le nécessaire pour la vie quotidienne. Pour vos besoins en loisirs, des terrains de golf et centres sportifs sont également accessibles en quelques minutes.

Les axes routiers majeurs, comme l'autoroute 15 et la route 117, sont à courte distance, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval, et les Laurentides. Le réseau de transport en commun est bien développé, offrant des options pratiques pour les trajets vers les centres urbains.

Installations septiques est pour 3 chambres.

EXCLUSIONS: Foyer Électrique Napoléon du sous-sol, Cuisinière au gaz, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, meubles de la résidence, de la piscine et du patio, coffre d'outils amovible du garage, chaises comptoir de la salle à manger, balayeuse automatique de la piscine, rouleau et toile solaire de la piscine. Tablettes démontables des rangements intérieurs et du cabanon de la piscine. Système d'alarme clavier et détecteur d'eau.  Sonnette Arlo. 

OCCUPATION: 15 JUIN 2025

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
1 199 900 $
Dimensions du bâtiment
50x45.4 pi (15.24x13.84 m)
Évaluation municipale
696 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 13' 4" (4,52 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 22' (6,53 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 2" (1,93 m x 1,57 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 4" (1,93 m x 1,63 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 14' 8" (3,73 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 18' (4,75 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 14' 2" (3,76 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 11' 11" (4,14 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 3' 7" (3,91 m x 1,09 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 10" x 20' 5" (7,87 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 199 900 $

Bungalow à vendre

10715 rue de la Topaze Mirabel (Mirabel en Haut) Laurentides

N° 1093813

Piscine creusée
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Téléphone
514-945-1526

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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