8 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 4,500 pi² (418.06 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison d'une construction de qualité supérieure, entièrement clôturée. Belle cour arrière avec terrasse à plusieurs niveaux. Vous serez charmé par ses grandes pièces et sa belle luminosité naturelle. Cette propriété comprenant 8 CAC et 3 SDB. Cinq chambres à l'étage, piscine hors terre chauffée, thermopompe, tout cela dans un quartier familial prisé. 

Cette demeure vous propose plusieurs possibilités dont un logement complet indépendant, une propriété bi-génération intergénérationnelle avec un appartement distinct de 4 et demi, possédant sa propre adresse. Ainsi que son propre cabanon extérieur et son espace de vie extérieur privée. Rez-de-jardin, 2 chambres avec plafond de 9 pieds. Climatisé. Présentement loué 1600$/mois jusqu'au 1er juin 2025. 

Le sous-sol comprend un deuxième appartement intergénérationnel privée comprenant une cuisine, salon air ouverte, chambre à coucher ainsi qu'une chambre de bain et place de rangement.

Un cadre idéal pour la vie familiale et la convivialité.

Idéal pour une grande famille ou invertisseur. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
824 888 $
Dimensions du bâtiment
4,110,456 pi² (381,873.86 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 10" (3,45 m x 3,3 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 2" (2,44 m x 2,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 6' 2" (1,78 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 7' 8" (2,03 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' 10" (3,96 m x 3,3 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 2" (2,95 m x 2,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' 8" (3,96 m x 5,08 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 8" x 9' 10" (5,38 m x 3 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' 8" (3,96 m x 4,78 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 2" (3,61 m x 4,01 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 7' 10" (3,3 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 8' 10" (3,86 m x 2,69 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,79 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 19' 4" (3,1 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 10' 6" (3,56 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

824 888 $

Maison bi-génération à vendre

8990-8992, RUE WILFRID-GAUTHIER Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 1013487

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-980-1342

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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