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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 510.18 pi² (140.3 m²)
Taille du terrain 9 500.23 pi² (882.6 m²)

Remarques du proprio

Belle maison de ville situé à Saint-Augustin dans un quartier très convoité offrant une tranquillité de vie avec une vue imprenable sur le boisé, sans voisins à l'arrière. 

Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée avec placard walk-in, un salon spacieux, une cuisine ouverte avec un immense îlot central, une porte-patio de 8 pieds permettant d'admirer la vue tout en profitant d'une excellente luminosité avec l'ajout d'une fenêtre supplémentaire. Un espace café/ bar incluant la possibilité d'installer un petit cellier, des armoires jusqu'au plafond ainsi qu'un énorme garde-manger walk-in situé tout près de la salle d'eau.

À l'étage, trois chambres, chacune avec son propre charme, offrent un espace confortable, avec une chambre principale comprenant un walk-in. La salle de bain inclus une douche séparé ainsi qu'un bain auto portant.

Le sous-sol offre un espace polyvalent, idéal pour un deuxième salon, une salle de jeux ou un bureau à domicile. L'aspirateur central rend l'entretien facile, et la salle de lavage complète ajoute à la commodité de cette maison.

À l'extérieur, une cour bien aménagée comprend une piscine hors terre de 21 pieds, un coin feu et un petit jardin, offrant un espace de détente idéal. Cette maison garantie GCR jusqu'au 2026 combine confort moderne et cadre naturel, parfaite pour une vie paisible à Saint-Augustin

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
À discuter
Prix demandé
619 000 $
Dimensions du bâtiment
555 pi² (51.56 m²)
Évaluation municipale
415 000 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' 3" (4,47 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 11" (1,63 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 15' 4" (3,45 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' 6" (2,95 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 13' 6" (3,91 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 4" (2,84 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 7" (2,84 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 4" (3,02 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 8' 10" (1,78 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' 3" (1,83 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 37' (6,1 m x 11,28 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8460, rue Siméon-Lamarche

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 1066013

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