3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 524 pi² (141.58 m²)
Taille du terrain 3 720 pi² (345.6 m²)

Remarques du proprio

Avec son aire ouverte impressionnante et sa grande luminosité, le 8675 saura charmer votre famille. 

Construite en 2018 et n'ayant eu qu'un seul propriétaire, il s'agit d'une acquisition clé en main. 

Idéale pour une famille vous y trouverez confort, modernité et calme 

  • Plusieurs extras (comptoirs de quartz, haut-parleurs, luminaires, walk-in, aspirateur central incluant sortie supplémentaire dans la cuisine, bain autoportant, système d'alarme, système de ventilation central climatisation et chauffage)
  • Bien entretenue et très bien insonorisée;
  • Salon avec plafond de 13 pieds de hauteur;
  • Sous-sol fini; 
  • Stationnement privé asphalté (4 voitures); 
  • Grande cour clôturée avec fondation annexée à la maison de 13x22 pieds permettant la réalisation d'un futur projet (patio, serre, solarium etc..);
  • Excellent voisinage et quartier paisible.

Plusieurs attraits à proximité: 

  • à distance à pieds de: Parcs (jeux pour enfants, terrain de tennis, terrain basket), écoles primaires, garderies (nouvelle garderie en construction), sentiers pédestres, piste cyclable, garage;
  • à 5 minutes du village de St Augustin: école secondaire, bibliothèque, aréna, centre aquatique, pharmacies ,CLSC, épiceries, SAQ, restaurants, dentiste;  
  • à 10 minutes du Parc régional Bois de Belle-Rivière;
  • à 15 minutes des Outlets de Mirabel et de l'autoroute 15; 
  • à 20 minutes de plusieurs commerces et services (Carrefour du nord, Place Rosemère, Faubourg Boisbriand, Sortie 28, Hôpital St Eustache).

Date d'occupation flexible!

*À noter qu'Il n'y a aucun frais de copropriété*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
585 000 $
Dimensions du bâtiment
24.51x29.49 pi (7.47x8.99 m)
Évaluation municipale
429 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 9' 4" (2,18 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 4' 8" (1,35 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 9" (3,45 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 11' 6" (1,6 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 15' 9" (3,53 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 15' 8" (3,28 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 10' 8" (2,36 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 10' (2,62 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 11' 3" (2,21 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 15' 3" (3,25 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8675, rue M.-J. Drapeau

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 1074024

Prise de possession rapide possible
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514-377-2089
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