1 258 000 $
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Triplex à vendre

12205-12209, rue Félix-l'Allier Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 1079998

Avec revenus
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438-390-0250

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 241.36 pi² (486.94 m²)

Remarques du proprio

Négociable

Triplex jumelé. 

Construction 2017.
Revenus annuels : 56 280 $. 
Taxes municipales : 3 531.76 $.
Taxes scolaires : 562.16 $.
Cadastre no. 5 600 183.

Dimension du terrain : 5641.36 pi2.

Adresse : 12205-12207-12209 rue Félix-L'Allier, Mirabel, Québec, J7N 0T7.

3 logements de 5 1/2 pièces. 
Architecture contemporaine. 
Grande fenestration avec orientation arrière plein soleil.
2 stationnements par unité + 1 visiteur.
Quartier paisible. 
Piste cyclable à quelques pas. 
Écoles primaire et secondaire à proximité. 
Services et commodités : SAQ, CLSC, supermarché, aréna, salle communautaire,
Pharmacie, station-service.

Nouveau centre aquatique de Mirabel à quelques minutes du triplex.
Taxes municipales parmi les plus basses au Québec.
Locataires stables.

GÉNÉRAL 
INFORMATIONS TECHNIQUES EXTÉRIEURES.
Parement en pierre, Canexel et vinyle.
Toiture en bardeau d'asphalte 2 tons. 
Corniche et soffites en aluminium. 
Fenêtres noires en aluminium à l'avant et côtés.
Fenêtres en PVC blanc à l'arrière.
Balcon 10 x 15 avec rampes en aluminium.                                                            
Balcon supérieur recouvert.
1 rangement extérieur par unité.
Crépis sur fondation. 
Terrasse de béton pour le logement niveau terrasse. 
Trottoir avant en béton. 
    
FINITION INTÉRIEURE

Armoires de cuisine : 
Haut en polymère blanc lustre.
Bas en mélamine, comptoir en stratifié. 
Éclairage sous armoires.
Évier double.
Dosseret de céramique. 
 
Salle de bain : 
Vanité et pharmacie en mélamine et comptoir moulé en stratifié. 
Douche 48 x 36 en céramique avec panneau et porte de verre, base en acrylique.
Bain autoportant. 
Boiseries et portes de style épuré. 
Escalier et rampe en chêne teint avec barreaux de métal. 
Luminaires et hotte de qualité.
Peinture blanche partout. 
Plancher de béton entre les étages.
Revêtement de céramique haut de gamme pour le hall d'entrée, la salle de bain et l'espace laveuse-sécheuse. 
 
Chauffage à plinthes électriques. 
Un climatiseur mural par unité (2 nouveaux compresseurs été 2024).
Échangeur d'air. 
Thermostat électronique non programmable. 
Chauffe-eau 60 gal.
Terrassement et aménagement paysager.
Stationnement asphalté pour 7 voitures.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 258 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2017
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
7
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 4" (3,51 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 4" (3,51 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 4" (3,51 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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