4 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 926 pi² (86.03 m²)

Taille du terrain 6,922.27 pi² (643.1 m²)

Remarques du proprio

Grand balcon. Cour intime. Quartier familial. À 5 minutes des autoroutes 15 et 50. Près écoles et parcs.

Construction 2009, complètement aménagée

2 chambres à coucher au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol.
Walk-in dans la chambre des maîtres.
Grande fenestration (8 x 8 pieds) dans la chambre des maîtres offrant beaucoup de luminosité.
Mur de pierre d'ardoise dans la chambre des maîtres.
Salle de bain au rez-de-chaussée avec bain et douche séparés.
Salle d'eau au sous-sol avec espace laveuse-sécheuse.
Sous-sol avec grande fenestration type rez-de-jardin offrant beaucoup luminosité.
Cour arrière aménagée avec 3 espaces relaxants (10 x 16 pieds) (6 x 10 pieds) dont un spacieux gazebo permanent (10 x 14 pieds) construction 2014.
Cour arrière ensoleillée, intime et sécuritaire avec haie de cèdres matures de 12 pieds et clôturée.
Thermopompe murale Lennox 12000 Btu, installation août 2020 et toujours sous garantie pièces et main d'oeuvre jusqu'en août 2025. Pièces et composantes garantie 12 ans (août 2032).
Chauffe-eau 60 gallons, changé juin 2020.
Scellant d'asphalte refait en avril 2024.
Terrain 6922 pi2.
Grand stationnement 4 véhicules avec portes de clôture de 10 pieds donnant d'accès à la cour arrière pour remorque ou autre.
Prise électrique 30 ampères prête à recevoir une borne de recharge.

Inclusions : luminaires, stores et rideaux, congélateur tombeau, aspirateur central, armoire de bois de la salle d'eau au sous-sol.

Exclusions : lave-vaisselle, porte-manteaux de l'entrée principale.

Découvrez cette propriété située dans un secteur paisible, familiale et homogène. À proximité des autoroutes 15 et 50 et des routes 158 et 148.

Saint-Canut offre pas moins de 2 épiceries, 2 pharmacies, dentistes, restaurants, garderies, école primaire, magasin à grande surface, centre de rénovations, bibliothèque, aréna, terrain de soccer synthétique, pumptrack, skatepark, piste cyclable et pas moins de 8 parcs de jeux pour enfants dont un avec jeux d'eau/terrain de volleyball/équipement d'entrainement extérieur.

Cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

515 000 $

Dimensions du bâtiment

25x37.6 pi (7.62x11.46 m)

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

2009

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 8" x 7' 8" (2,34 m x 2,34 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 16' 6" (3,35 m x 5,03 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 4" x 14' 4" (2,84 m x 4,37 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 4" x 8' 10" (2,54 m x 2,69 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)

Plancher : Bois flottant

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' 8" x 6' 4" (1,42 m x 1,93 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 9" x 10' 3" (2,97 m x 3,12 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 8" x 9' 4" (2,64 m x 2,84 m)

Plancher : Béton

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 2" x 9' 4" (2,49 m x 2,84 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Bungalow à vendre

9710 rue de la Chouette Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1094290

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Sous-sol:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre

9710 rue de la Chouette Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1094290

Bungalow à vendre 9710 rue de la Chouette Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1094290

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Sous-sol:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre 9710 rue de la Chouette Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1094290

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