469 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

8798, rue du Chapelier Mirabel (St-Canut) Laurentides

N° 1084854

Avec garage
Visite libre – Dimanche 22 septembre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
514-778-5398
514-606-4726

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 315 pi² (122.17 m²)
Taille du terrain 90.2x20 pi (27.49x6.10 m)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Clé en main très lumineuse, idéale pour un couple ou une famille, située dans un quartier résidentiel familial et récent.

Caractéristiques principales :

  • Garantie GCR jusqu'en janvier 2028;
  • Prise pour borne de recharge électrique dans le garage;
  • Ouvre porte de garage électrique;
  • Bain autoportant et douche séparés;
  • Grande fenestration sur les deux étages;
  • Escalier et rampe de bois franc naturel; 
  • Rangement sous l'escalier;
  • Plafonds de 9 pieds de hauteur au rez-de-chaussée;
  • Cour arrière privée avec galerie;
  • Sortie d'eau derrière le réfrigérateur

Plusieurs extras : 

  • Comptoir de quartz
  • Luminaires
  • Choix de planchers
  • Mezzanine au garage
  • Robinetterie
  • Et encore plus! 

Inclusions :

  • Luminaires (sauf chambre 2)
  • Rideaux, stores
  • Foyer électrique

Exclusions :

  • Électroménagers
  • Meubles, effets personnels, décoration
  • Luminaire chambre 2
  • Système d'alarme sans fil et sonnette RING
  • Serrure intelligente porte d'entrée 

Emplacement idéal :

À seulement 9 minutes de l'autoroute 15 (Saint-Canut - sortie 39) et de l'autoroute 50, à proximité des épiceries, SAQ, banques, restaurants, vétérinaire, boutiques, centre culturel, aréna, terrain de soccer & tennis, écoles, garderies, plusieurs parcs, etc. Nouvelles écoles à venir. 

*Plancher de bois flottant neuf dans toute la maison depuis le mois de septembre 2024, le plancher d'origine avait un défaut de fabrication* 

Coup de coeur garanti! Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville sans frais
Précisions
Avec garage
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
40.49x20 pi (12.34x6.10 m)
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 8' (3,76 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 4' 7" (1,3 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' 6" (3,51 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 5" (3,25 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 10" (2,13 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 11" (3,56 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 11" (2,9 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 11" (2,82 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 5" (3,56 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 6' 1" (1,6 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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