795 500 $
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Maison bi-génération à vendre

13942, rue Ouellette Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 1079983

Avec revenus
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514-216-9810
438-518-9810

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 756 pi² (163.14 m²)
Taille du terrain 14 000 pi² (1 300.64 m²)

Remarques du proprio

Maison INTERGÉNÉRATION ou pour INVESTISSEUR! Idéal pour grosse famille.  Maison principale de 5 chambres à coucher dont 3 au 1er plancher.  2 salles de bain. Cuisine fonctionnelle avec îlot et accès au balcon. Salon avec plafond cathédrale. Salle de bain du 1er plancher est avec douche et bain séparé ainsi qu'un plancher chauffant. Balayeuse centrale et air climatiser mural. Au sous-sol :  Salle de séjour avec foyer au bois, Salle de bain avec bain et douche et possibilité de mettre une laveuse et sècheuse. Une toilette suplémentaire et une chambre froide, et finalement une grande salle de jeux.  Secteur de choix et recherché! À quelques minutes à pied de l'école primaire LA CROISÉE-DES-CHAMPS et tout près de la nouvelle gare de Saint-Janvier. Grand garage de 26 X 32 avec une annexe de 8 X 10. Très grande cour avec longue haie de cèdres et sans voisin à l'arrière. Possibilité de 4 stationnements en avant et plusieurs sur le côté.  
Le logement est un 4 ½ construit en 2021 adapté pour personne à mobilité réduite. Plancher en céramique et plancher flottant. Salon et cuisine avec plafond cathédrale. Salle de bain avec douche aire ouverte et bain ainsi que plancher chauffant. Le logement comprend beaucoup de rangement ainsi qu'une grande chambre des maîtres avec walk-in et porte-patio donnant accès à un balcon de 13'11" X 13'9" ainsi qu'une remise de 14' X 10'  Présentement la maison principale; revenu de 2 500$ / mois avec un bail au mois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
795 500 $
Dimensions du bâtiment
2 610 pi² (242.48 m²)
Évaluation municipale
642 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 11" (3,61 m x 3,94 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 9' 5" (3,94 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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