4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 208 pi² (205,13 m²)
Taille du terrain 7 136 pi² (662,96 m²) approx.

Remarques du proprio

Très beau quartier recherché, taxes municipales parmi les plus basses des Laurentides! Grand bungalow clé en main à aire ouverte près de tous les services. Nouvelle école primaire à 5 minutes de marche, école secondaire à moins de 4 km et à distance de marche de la future gare de train de banlieue. Accès au transport en commun à moins de 2 km. 

Décorée et aménagée au goût du jour, la maison est entretenue de façon impeccable et conçue avec beaucoup d'espaces de rangement. Chambres avec grandes garde-robes doubles, ainsi que portique d'entrée du rez-de-chaussée et celui du sous-sol. Possibilité de vendre les électroménagers de la cuisine.

Cuisine avec comptoirs de quartz de seulement 3 ans et grand îlot central. Planchers d'érable au rez-de-chaussée sablés, teints et vernis de 3 ans. Le salon de grande dimension comporte un foyer au gaz. Plafonds de 10 pi au salon, portique et hall d'entrée. Mur de bois à la salle à dîner et porte-patio triple donnant sur balcon de béton.

Sous-sol d'une hauteur de 8 pi clairs, entièrement aménagé et entrée indépendante à partir du garage. Fenêtres du sous-sol de plus grandes dimensions pour plus grande luminosité.

Toutes les surfaces de béton extérieures sont recouvertes de polymère et granit. Le terrain est muni d'un système d'irrigation complet, piscine creusée chauffée et système au sel et d'une haie de cèdres de plus de 9 pi de haut, taillée et entretenue avec soin annuellement, cour intime. Cabanon sous le balcon de béton accessible par escalier de béton bordé de rampe en aluminium minimisant l'entretien. Grand coin foyer, terrasse au soleil et coin repas. Terrain entièrement paysagé.

La totalité des portes et fenêtres sont de couleur noire à l'extérieur. Stationnement asphalté accueille 4 voitures. Garage de grande dimension, plafond de plus de 14 pi avec mezzanine de 10 x 8, armoires et cuve. 

Un seul propriétaire. Maison planifiée et conçue pour les besoins d'une famille au fil du temps, une visite vous convaincra!

***ACHETEURS SÉRIEUX SEULEMENT, SVP. Nous filtrons les demandes de visite car nous voulons transiger uniquement avec des gens sérieux dans leur démarche c'est-à-dire que vous avez une pré autorisation de financement hypothécaire de votre institution financière et/ou que votre propriété est actuellement sur le marché de la vente Merci de votre compréhension.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
549 700 $
Dimensions du bâtiment
48x46 pi (14,63x14,02 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Acier
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 10' 6" (1,37 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,67 $
2 432,00 $
Taxes scolaires
34,25 $
411,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 700 $

Bungalow à vendre

13980, rue Guillaume-Alarie

Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 855326

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire