Taille du terrain 11 260.13 pi² (1 046.1 m²)

Remarques du proprio

Immeuble digne d'intérêt de 5 locaux commerciaux situé sur le boulevard du Curé-Labelle à Mirabel (Quartier Saint-Janvier). Près de l'autoroute 15, cette propriété est dans un secteur achalandé offrant accessibilité et visibilité. Actuellement les 5 locaux génèrent des revenus de location annuels de 51 960 $. Belle opportunité d'investissement!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
849 000 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
5
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
3 660 pi² (340.03 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
18
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
292 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
105 300 $
Revenus annuels
53 412 $
Année de taxation
2023

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Bloc de béton

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Détecteur d'incendie
  • Enseigne extérieur
  • Salle de bain

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Zonage:

  • Bureau
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Immeuble commercial à vendre

14003-14005-14007-14009-14011, boulevard du Curé-Labelle Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 1055776

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-434-1484
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