4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 662 pi² (154,40 m²)
Taille du terrain 120 arpents (4 416 217,18 pi²) approx.

Remarques du proprio

La propriété comprend une résidence, une écurie (4 box) et un bâtiment servant pour la transformation ainsi que pour les repas de cabane à sucre et/ou table champêtre. Le tout sur un lot de 120 arpents (40,89 ha) dont une partie est louée sur une base annuelle, le reste de la superficie sert à la culture maraîchère biologique et à la production acéricole biologique.

 La vente inclut tous les équipements nécessaires pour :

     - la cueillette et l'évaporation de l'eau d'érable

     - la transformation des sous-produits et des mets préparés

     - la préparation et le service des repas de cabane à sucre et de table

       champêtre

6230 route Arthur Sauvé - terre de 120 arpents

Numéros de lots pour la terre : 2050164 (38,1 arp) et 1847238 (80,75 arp)

Terre de 120 arpents, dont 85 cultivables

Des 85 arpents cultivables, 7 le sont en culture biologique

Potentiel de 950 entailles (certifiées biologiques)

Bâtiments

     -bâtiment commercial

     -boutique pour la vente à la ferme

     -salle à manger (repas de cabane et/ou table champêtre)

          -cuisine de transformation conforme aux normes de salubrité

          -salle d'évaporation et d'emballage pour le sirop d'érable

          -chambre froide de 8' x 8'

          -chauffage central et climatisation centrale

     -écurie de 4 box (deux des box accueillent actuellement 75 poules pondeuses)

           -chauffage de grade agricole

           -abreuvoir chauffant pour les chevaux à l'extérieur

 

6230 route Arthur Sauvé - résidence

 Numéros de lots pour la maison : 2050165 (26 900 pi2)

      -résidence

          -4 chambres à coucher sur deux étages

          -foyer homologué

          -entrée électrique de 400 AMP refaite en 2005

          -pompe du puits artésien remplacée en 2012

          -rénovations requises

          -piscine hors terre

      -hangar de 30 x 40

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
1 495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 075 pi² (99,87 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Poulailler
  • Écurie

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Étang

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 7" (2,97 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' 7" (5,49 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 5" (1,57 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 9' 11" (1,88 m x 3,02 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 2" x 15' 5" (7,06 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 8" (4,29 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 9' 4" (4,52 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 11' 5" (4,55 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
285,82 $
3 429,81 $
Taxes scolaires
74,06 $
888,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

1 495 000 $

Fermette à vendre

N° 855963

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