Taille du terrain 10 353 pi² (961.83 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché! Terrain avec services (égout et aqueduc) sur un site enchanteur. Vue sur le lac Carré et accès direct au P'tit Train du Nord à partir de la cour arrière du terrain. Vous serez charmé par les arbres matures et le ruisseau présents sur le terrain.

À proximité des services. À seulement 2 km de la montagne de ski Mont Blanc, à 4 km du Sentier des Cimes et à distance de marche des commerces du village (épicerie avec SAQ, dépanneur, restaurants, cafés) et 15 minutes du Mont Tremblant.

Sans voisin arrière, accès direct à partir de la cour arrière au parc linéaire Le P'tit Train du Nord, une piste cyclable de 234 km allant de Bois-des-Fillion à Mont-Laurier. Cette piste aussi fréquentée par les randonneurs se transforme en piste de ski de fond et de raquette en hiver. Idéal pour les amateurs de plein air qui cherche un endroit où bâtir un chalet/maison en nature tout en étant à proximité des services et centres de villégiature.

Évaluation municipale de 98 300$ (2024)

Zonage HA-769 (unifamiliale/bachelor, gîte touristique) 

Il revient à l'acheteur de valider auprès de la municipalité les possibilités (location court terme et possibilités de construction).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
104 000 $
Précisions
Sans voisins arrière
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
98 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
98 300 $

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

104 000 $

Terrain résidentiel à vendre

130, rue du Moulin

Mont-Blanc (St-Faustin-Lac-Carré) Laurentides

N° 1061663

Sans voisins arrière
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