4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 610.25 pi² (242.5 m²)
Taille du terrain 68 346.53 pi² (6 349.6 m²)

Remarques du proprio

Une maison de style canadien magnifiquement rénovée, située sur une rue privée en cul-de-sac, à seulement 2 minutes des pistes de ski du Sommet Morin-Heights ! Située sur un grand terrain de 68 346,5 pieds carrés, cette propriété offre un mélange parfait de confort, de fonctionnalité et de plaisir en plein air. 

Espace spacieux : Rez-de-chaussée à concept ouvert avec une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz et un grand îlot central. L'espace salle à manger adjacente s'intègre harmonieusement dans un salon généreux, chacun avec son propre foyer au gaz! Une maison idéale pour de grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir !

Plan flexible :3 chambres et un bureau au deuxième étage, plus un sous-sol aménagé offrant un grand espace de rangement et un espace de travail supplémentaire.

Confort et style : Deux salles de bain complètes, dont une salle de bain attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau et salle de lavage séparée. Les récentes rénovations incluent de nouveaux planchers en bois franc, des luminaires, ainsi que des systèmes de plomberie et électriques modernisés.

Points forts extérieurs : Accédez à une grande véranda fermée, idéale pour recevoir ou se détendre. Profitez également de la terrasse, du spa et d'une immense cour!

Emplacement pratique : Idéalement située à 2 minutes des services de la ville et des activités extérieures toute l'année, cette maison offre à la fois tranquillité et accessibilité.

Prise de possession rapide possible. Inclusions (meubles, équipements et électroménagers) à discuter. 

Rénovations récentes :

  • Bardeaux de toit (2019)
  • Revêtement extérieur, portes et fenêtres (2017-2019)
  • Cuisine (2017)
  • Foyer et poêle au gaz (2016, 2020)
  • Spa et terrasse (2018)
  • Calfeutrage extérieur (2023)
  • Peinture extérieur (2024) 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
674 900 $
Dimensions du bâtiment
44.49x32.32 pi (13.56x9.85 m)
Évaluation municipale
651 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1976
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 10' 2" (6,2 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 9" (2,57 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 9" (2,9 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 4' 1" (1,32 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 3" (3,58 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 15' 6" (6,71 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 6' 3" (3,53 m x 1,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 15' 7" (5,18 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 9' 7" (4,45 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 10' 9" (4,45 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 7" (3,58 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 6' 4" (3,73 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 6' 2" (3,71 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 8' 7" (3,68 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' 2" (5,49 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 8" x 16' 5" (9,04 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 10' 4" (2,54 m x 3,15 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 15' 1" x 21' 4" (4,6 m x 6,5 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

674 900 $

Maison 2 étages à vendre

15 rue Barré Morin-Heights Laurentides

N° 1088195

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514-941-5887

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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