135, chemin du Lac Rond, Morin-Heights à vendre
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Façade et côté sud-est
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135, chemin du Lac Rond, Morin-Heights à vendre
Façade et côté sud-est
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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 71,407 pi² (6,633.93 m²)

Remarques du proprio

Impeccable cottage, clé en main, secteur paisible à 15 minutes du coeur de Morin-Heights, ski in-ski out, amoureux de la nature et amateurs de ski de fond, vue sur les montagnes et plan d'eau.

Bienvenue au 135 chemin du Lac-Rond, une magnifique propriété de style champêtre dans le beau secteur de Montfort. Cette demeure est à seulement 15 minutes de toutes les commodités et du village de Morin-Heights, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Les amateurs de ski de fond seront ravis de savoir qu'une des pistes du club Viking passe directement sur le terrain.

Construite avec des matériaux de qualité supérieur et maintenue dans un état impeccable, cette maison se dresse fièrement sur un site unique, magnifiquement aménagé, offrant une vue imprenable sur un cours d'eau et les montagnes environnantes.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un invitant hall d'entrée suivi d'un large corridor qui vous mènera à une aire ouverte incluant cuisine, salle à manger et salon. Une thermo pompe et un foyer à combustion lente apporte une chaleur réconfortante en hiver et crée une ambiance chaleureuse que vous pourrez apprécier de chaque pièce. La cuisine, à la fois pratique et élégante, est équipée de dosserets et de comptoirs en quartz avec un grand ilot parfait pour cuisiner et recevoir. La véranda quatre saisons, inondée de lumière naturelle est un véritable havre de paix pour profiter de la nature environnante en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de lavage avec comptoir en quartz et une salle de bain avec douche. Les planchers de bois franc uniformes apportent une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher dont une spacieuse chambre des maitres avec une vue splendide sur la nature. La salle de bain attenante dispose d'un bain autoportant et dune douche indépendante. Deux autres chambres généreusement proportionnées, un grand espace bureau et un boudoir complètent cet étage offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le sous-sol, partiellement aménagé, est spacieux et lumineux, comprenant une grande salle familiale et une pièce atelier, idéale pour le bricolage ou comme espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, un grand garage simple attenant à la maison et un abri d'auto avec deux portes de garage offrent amplement d'espace pour le stationnement et le rangement, particulièrement appréciable en hiver.

Cette propriété est un véritable refuge de tranquillité où vous pourrez vous détendre et profiter de la beauté naturelle environnante depuis le balcon couvert ou les nombreux espaces extérieurs aménagés. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison exceptionnelle votre nouveau chez-vous, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité.

Un terrain vacant, voisin de la propriété est aussi disponible d'une superficie de 8 791.00 m2      (94 626.00 pi car)

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
849 900 $
Dimensions du bâtiment
36x40 pi (10.97x12.19 m)
Évaluation municipale
534 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cuisine

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 5' 4" (2,84 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 5' 3" (2,84 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 5' 4" (2,84 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 15' 7" (2,77 m x 4,75 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 6' 8" (2,84 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 15' 8" (3,76 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 9" x 12' 8" (5,41 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 8" (3 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' 1" (3,58 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 5' 4" (2,84 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 15' 10" (6,71 m x 4,83 m)
Plancher : Béton

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
679 920$
Mes paiements
956$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
288,67 $
3 463,99 $
Taxes scolaires
32,87 $
394,45 $
Électricité
151,92 $
1 823,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 900 $

Maison 2 étages à vendre

135, chemin du Lac Rond Morin-Heights Laurentides

N° 1100054

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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