Propriété vendue à Morin-Heights
Façade en hiver
Propriété vendue à Morin-Heights
Façade en hiver
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240 pi² (115.2 m²)
Taille du terrain 33 369.18 pi² (3 100.1 m²)

Remarques du proprio

DUPLEX, LIBRE IMMÉDIATEMENT. Propriété très lumineuse construite dans un secteur très recherché des Laurentides, située à 5 minutes du village de Saint-Sauveur et à distance de marche de la rivière à Simon (avec quai et débarcadère pour petites embarcations). Vue panoramique sur les montagnes de l'automne au printemps.

Judicieusement divisée, cette propriété assure l'intimité tant au propriétaire qu'au locataire. Son emplacement sur un coin de rue permet à chacun des occupants de profiter de son coin de terrain privé, le logement donnant sur la rue du Beau-Soleil alors que la résidence principale fait plutôt face à la rue du Bois-du-Ruisseau. Minutieusement entretenue, cette maison est un véritable clé en main

La résidence principale est libre pour l'acheteur. Magnifiquement paysagée, elle possède un garage, une véranda trois saisons, une terrasse ainsi qu'un spa. La maison est très lumineuse. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend la cuisine, la salle à manger, le salon doté d'un foyer au gaz, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bain complète.

Le logement, possédant sa propre adresse, est un 3 ½ très ensoleillé. Il est actuellement loué meublé et équipé à 1100 $/mois (internet et électricité aux frais du locataire). Une belle portion intime du terrain ainsi qu'un coin patio et un cabanon sont à la disposition du locataire. Le locataire actuel sera prêt à partir avec 30 jours de préavis si l'acheteur souhaite habiter le logement. Les électroménagers et les meubles du 3 ½ sont inclus dans la vente de la maison. 

Localisation exceptionnelle pour les sportifs et les amoureux de la nature. À quelques minutes de différents monts de ski, de pistes de ski de fond, de raquettes, de pistes cyclables, de la rivière à Simon (accès notarié pour les résidents du Domaine et 2e accès, en construction, juste à l'entrée du domaine avec quai et débarcadère). 

Inclusions : Lave-vaisselle, spa, aspirateur central, tous les meubles et équipements du 3 ½. Les inclusions sont sans garantie légale.

Possibilité d'inclure tous les meubles, appareils électroménagers et équipements de la résidence principale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec logement
Dimensions du bâtiment
688 pi² (63.92 m²)
Évaluation municipale
366 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 11" (2,9 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 13' 4" (6,83 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 3' 1" (1,75 m x 0,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' (2,67 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 2" (3,76 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 1" (3,1 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 7" (3,1 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' (3,02 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 3' 3" (1,98 m x 0,99 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 9" (3,61 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 10" (2,44 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 7' 6" (3,58 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 10" (3,81 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 7' 3" (3,81 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

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Maison 2 étages

Morin-Heights Laurentides

N° 1054298

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