Remarques du proprio

Chalet clé en main au bord du majestueux Lac des Grandes Baies Nominingue 

Offrez-vous un coin de paradis en pleine nature avec ce magnifique chalet entièrement rénové, niché au coeur des Laurentides, sur les rives cristallines du Lac des Grandes Baies, un lac navigable prisé pour sa tranquillité, sa beauté et ses activités nautiques.

L'intérieur vous charmera par son ambiance épuré et lumineuse au rez-de-chaussée et son élégance rustique et chaleureuse en pin au rez-de-jardin :

  • Cuisine moderne à aire ouverte, lumineuse et bien équipée

  • Aires de vie conviviales et aux grandes fenêtres

  • 3 chambres confortables

  • 1 salle de bain entièrement rénovée avec douche en céramique 3x4

  • Sous-sol avec 2 chambres, 1 salle d'eau et un grand séjour avec une ambiance de chalet feutrée.

L'extérieur est un véritable havre de paix :

  • Immense terrasse de 16 x 16 avec vue panoramique sur le lac 

  • Accès direct à l'eau et quai privé en composite et aluminium

  • Terrain boisé intime avec espace feu, 

  • Garage de style rangement et remise extérieure avec vue au lac

Que vous soyez amateur de bateau, de sport nautique ou de pêche, le lac navigable vous offre une liberté totale pour profiter des journées ensoleillées sur l'eau.

Situé à Nominingue, dont une grande zone du lac fait partie de la réserve Faunique de Papineau -Labelle. Le chalet est parfait pour une résidence secondaire, une retraite en nature ou un investissement locatif.

Le chalet a subi une première étape de rénovation entre 2016 et 2018: la fondation a été remis à neuf et l'isolation refaite à l'uréthane. En 2022, toutes les finitions intérieures ont été changées, la cuisine et la salle de bain complétement mises à neuf , la salle mécanique et la salle d'eau ont été redivisé, une porte patio de 9 pied a été ajouté face au lac ainsi qu' une passerelle et un nouveau quai en aluminium.

Le chalet est vendu meublé* en quasi totalité, donc clé en main rapidement (*quelques exceptions et effets personnels non inclus).

Préqualification bancaire OBLIGATOIRE. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248.61 pi² (116 m²)
Taille du terrain 22 197.34 pi² (2 062.2 m²)
Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
679 000 $
Dimensions du bâtiment
34.58x19.13 pi (10.54x5.83 m)
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 4" (3,66 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' 6" (3,45 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 8' 1" (3,61 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 8' 1" (3,61 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 7" x 14' (5,97 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 4' 1" (2,59 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 000 $

Chalet à vendre

1715, montée Vachet Nominingue Laurentides

N° 1098398

Bord de l'eau
Contactez le promoteur Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le promoteur Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.