chemin des Faucons, Nominingue à vendre
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chemin des Faucons, Nominingue à vendre
Taille du terrain 697,041.78 pi² (64,757.3 m²)

Remarques du proprio

  • Ce terrain boisé offre de nombreuses possibilités grâce à son zonage polyvalent, qui permet la construction d'une résidence unifamiliale, de mini-chalets locatifs, d'une cabane à sucre ou même d'une fermette. C'est l'endroit idéal pour réaliser vos projets, que ce soit pour une résidence permanente, un projet de location ou une escapade en pleine nature.
  •  
  • Le terrain à vendre est celui au centre sur le plan de lotissement (terrain au sud également disponible)
  •  
  • 16 acres avec 200 pieds de frontage sur un lac paisible, à Nominingue, à la limite de La Minerve.   
  •  
  • Tous les tests ont été effectués préalablement à la subdivision du terrain (biologistes pour milieux humides, technologue pour épuration des eaux usées et captation d'eau, arpenteurs pour plateaux de construction). Votre terrain a tout ce qu'il faut pour être constructible. 
  •  
  • La construction peut être soit du côté du chemin municipal (avec services), zoné rural/agricole (RU20), donc fermette ou maison unifamiliale et/ou cabane à sucre (oui beaucoup d'érables sur le terrain!). Dans ce cas, un chemin forestier partagé avec 1 autre propriétaire donne déjà accès au bord de l'eau.  
  •  
  • Ou alors, la construction peut être du côté du bord de lac en mode off-grid, zonage villégiature (VA22) donc maison unifamiliale ou chalet (location permise). Dans ce cas, vous aurez besoin de votre propre allée véhiculaire (coûts potentiellement partageables avec les 2 autres terrains).
  •  
  • Un plateau de construction est déjà déboisé avec vue sur le lac (voir photo)
  •  
  • En résumé, votre terrain de 16 acres possède les 2 zonages (la ligne de zonage passe au travers). 
  •  
  • 249 000$ +tx (bornage, nouveau cadastre et frais de parc inclus)
  •  
  • p.s. la superficie est assez grande pour être considérée terre à bois, donc vous pouvez acheter comme compagnie de production forestière et effectuer de la silviculture ou de l'acériculture.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
239 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Évaluation municipale du terrain
130 000 $

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
191 200$
Mes paiements
269$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
54,17 $
650,00 $
Taxes scolaires
4,17 $
50,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin des Faucons Nominingue Laurentides

N° 1095060

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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