4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 40,107.41 pi² (3,726.1 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison, qui n'attends que vous! 

Si vous recherchez le parfait équilibre entre la tranquillité et la proximité des commodités, cette propriété est pour vous!  
Située sur une rue secondaire du coeur du village, paisible, avec une gamme de services et de loisirs à proximité de marche. La famille sera comblée par les possibilités qu'offre cette localisation: aires de jeux pour enfants, parc de jeux d'eau, terrain de tennis, stade de balle, patinoire extérieure avec bâtiment, bibliothèque et gymnase de l'école primaire.

Avec plus de 100km de plan d'eau navigable, il sera facile aussi de mettre votre embarcation à l'eau en utilisant la rampe située à l'entrée du village. Ce quai public avec stationnement est gratuit. Il existe aussi maintenant une marina offrant location de quai à la journée ou saisonnier avec frais et ce juste à la sortie du village.

De plus, pour les amateurs de chasse, vtt, motoneige, vous serez comblés par ce magnifique territoire. À 25 minutes de Mont-Laurier et à 1:30 de Gatineau. Il s'agit de l'un des plus beaux villages des Hautes-Laurentides.

Pour tous les goût, petits et grands, assurés!

REMARQUE: L'habitation bien entretenue et améliorée au fil des ans.

- Aménagement de façade et un splendide jardin d'eau au centre de l'allée en U asphalté.

-  Sous-sol entièrement aménagé.

- Grand gazébo en cèdre attenant à la galerie.

- Garage simple 24 X 12 ayant 2 portes de garage ( entrée/sortie )  et plancher coulé en béton.

- Cuisine entièrement rénovée. 

- Toiture maison(2017)

- Fenêtre et porte du rc  (2021-2022)

-  Acquisition d'un nouveau réservoir eau chaude 40g (2022)

- Toitures du garage et du cabanon avec son extension (2024)

- Panneau électrique changé car était discontinué. (modèle Commander)Il était bon mais à la longue disjoncteur sera plus rare et plus cher! Alors un nouveau 200A Siemens installé.

- Et pour l'économie et du confort!
Thermopompe à air soufflé (2024)

(Prendre note que le montant inscrit pour facture électricité annuelle pourrait ne pas refléter la réalité dû au changement de mode de chauffage.)

Inclusions

- Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave- vaisselle.

- Aspirateur centrale/échangeur d'air.

- Stores intimités jour/nuit : cuisine, chambre de bain rc et chambre secondaire rc.

INFOS SUPPLÉMENTAIRES:

- Service aqueduc.

- Chaque chambre à un garde-robe double en miroir. Plusieurs autres espaces de rangement existantes.

-  Terrain adjacent disponible (vente en sus) de 6115.70 m2 (65828.85 p2) pour acheteur éventuelle de la maison en priorité.

À noter:

- Cette vente est conditionnelle à ce que les vendeurs acquièrent une propriété.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
40.39x30.18 pi (12.31x9.2 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' 7" (3,66 m x 6,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 18' (4,98 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 23' 5" (4,78 m x 7,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Bungalow à vendre

54, chemin Constantineau

Notre-Dame-de-Pontmain Laurentides

N° 1078426

Avec garage
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