Charmante maison, qui n'attend que vous! 

Si vous recherchez le parfait équilibre entre la tranquillité et la proximité des commodités, cette propriété est pour vous!  
Située sur une rue secondaire du coeur du village, paisible, avec une gamme de services et de loisirs à proximité de marche. La famille sera comblée par les possibilités qu'offre cette localisation: aires de jeux pour enfants, parc de jeux d'eau, terrain de tennis, stade de balle, patinoire extérieure avec bâtiment, bibliothèque et gymnase de l'école primaire.

Avec plus de 100km de plan d'eau navigable, il sera facile aussi de mettre votre embarcation à l'eau en utilisant la rampe située à l'entrée du village. Ce quai public avec stationnement est gratuit. Il existe aussi maintenant une marina offrant location de quai à la journée ou saisonnier avec frais et ce juste à la sortie du village.

De plus, pour les amateurs de chasse, VTT, motoneige, vous serez comblés par ce magnifique territoire. À 25 minutes de Mont-Laurier et à 1h30 de Gatineau. Il s'agit de l'un des plus beaux villages des Hautes-Laurentides.

Pour tous les goûts, petits et grands, assurés!

REMARQUE: L'habitation bien entretenue et améliorée au fil des ans.

- Aménagement de façade et un splendide jardin d'eau au centre de l'allée en U asphalté.

-  Sous-sol entièrement aménagé.

- Grand gazebo en cèdre attenant à la galerie.

- Garage simple 24 X 12 ayant 2 portes de garage ( entrée/sortie ) et plancher coulé en béton.

- Cuisine entièrement rénovée. 

- Toiture maison (2017)

- Fenêtre et porte du RC  (2021-2022)

-  Acquisition d'un nouveau réservoir eau chaude 40g (2022)

- Toitures du garage et du cabanon avec son extension (2024)

- Panneau électrique changé car était discontinué. (modèle Commander) Il était bon mais à la longue disjoncteur sera plus rare et plus cher! Alors un nouveau 200A Siemens installé.

- Et pour l'économie et du confort!
Thermopompe à air soufflé (2024)

(Prendre note que le montant inscrit pour facture électricité annuelle pourrait ne pas refléter la réalité dû au changement de mode de chauffage.)

Inclusions

- Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle.

- Aspirateur centrale/échangeur d'air.

- Stores intimités jour/nuit : cuisine, chambre de bain RC et chambre secondaire RC.

INFOS SUPPLÉMENTAIRES:

- Service aqueduc.

- Chaque chambre à un garde-robe double en miroir. Plusieurs autres espaces de rangement existants.

-  Terrain adjacent disponible (vente en sus) de 6115.70 m2 (65828.85 p2) pour acheteur éventuel de la maison en priorité.

À noter:

- Cette vente est conditionnelle à ce que les vendeurs acquièrent une propriété.