3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 506.95 pi² (140 m²)
Taille du terrain 18 922 pi² (1 757.91 m²)

Remarques du proprio

Épicuriens, amoureux de la nature ?

Venez découvrir cette belle propriété entourée d'un boisé nourricier, située dans un secteur très calme entre 2 marinas. Toit cathédrale avec une imposante poutre de chêne, luminosité exceptionnelle qui profite à une cuisine de style européen avec grand ilot modulable (4,26 x 9,18 p), plaque à induction intuitive, four vapeur/combustion encastré, et belle cave au sous-sol. Touche cosy dans le salon avec un foyer au bois et cocooning assuré dans la grande véranda avec le foyer au propane .

La fenestration du sous-sol présente de magnifiques volumes avec possibilité de transformer celui-ci en logement ( entrée indépendante et canalisations déjà en place). Tranquillité assurée grâce à une génératrice autonome au propane (back up complet 20kw).

Ambiance 100% nature avec couchers de soleil à volonté depuis la mezzanine, la véranda, le balcon, ou même depuis votre embarcation grâce à un accès municipal au lac des Deux-Montagnes... Votre grand garage avec abri de voiture vous permet de nombreuses opportunités de loisirs. Impossible de vous ennuyer! Chaque saison vous permettra de vous reconnecter à la nature : le printemps avec les arbres fleuris, les nombreux bulbes colorés, la récolte d'eau d'érable et de bouleau, l'été avec les petites baies et les plantes sauvages comestibles, l'automne avec le boisé resplendissant et enfin l'hiver qui vous offrira une vue exceptionnelle... et tout ça chez vous !

Au cas où vous rêviez de plage, de montagne, de randonnées, le parc national d'Oka est à seulement quelques minutes .

Ne ratez pas l'opportunité de vous installer à Pointe-aux-Anglais dans cette maison qui saura vous combler.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
545 000 $
Dimensions du bâtiment
33x36 pi (10.06x10.97 m)
Évaluation municipale
395 000 $
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Téléphone
514-550-5061

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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